Продается 3-комнатная квартира в ЮВАО г. Москвы в 5-ти минутах ходьбы от Люблинского ПКиО, его живописной природы и водоема. Район зеленый, очень тихий, спокойный, с прекрасно развитой социальной инфраструктурой (рейтинг: 10 из 10) и уютной атмосферой старомосковских дворов, что делает жизнь здесь максимально комфортной. В шаговой доступности вся досуговая инфраструктура огромного городского парка, включая спортивные снаряды и организованные зоны отдыха. Дом 9-этажный, панельный (серия 1-515/9М - лучшая в сегменте панельных домов), 1976 года постройки, в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод, Общая площадь квартиры 50.5 кв. м, жилая площадь 34,1 кв. м (комнаты: 14,7 кв.м, 11,4 кв.м, 8 кв.м), кухня 6,1 кв. м. Квартира расположена в торцевой части дома на 2-м этаже. Высота потолков 2.64 м. Квартира без ремонта, но можно заехать и жить. Чистый подъезд без посторонних запахов, действующий мусоропровод в идеальном состоянии. В августе 2025г. сделан в подъезде ремонт. Новый лифт. Деликатные, дружелюбные соседи. Удобное расположение дома - отличная транспортная доступность: 13 минут комфортным шагом до ст. метро Волжская, 10 мин. - МЦД D2 Кубанская. Рядом остановка общественного транспорта, можно доехать за 10 минут до станции метро Люблино. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра Москвы или других ключевых локаций. Во дворе всегда есть место для парковки автомобилей. Сделка прямая (без альтернативы). Квартира без обременений. Три взрослых собственника, в собственности более 18-ти лет, во владении одной семьи более 22-х лет. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Содействие в оформлении ипотеки. Подходит для сделок с материнским капиталом. Покупка квартиры возможна по системе трейд-ин. По запросу могут быть предоставлены дополнительные фото- и видеоматериалы. Звоните, смотрите, покупайте! Арт. 119141916

Предлагается квартира с двумя изолированными спальнями, вместительной кухней, гардеробной и французским балконом. Есть машино-место (за отдельную плату). Без обременений, быстрый выход на сделку и оперативный показ. Предлагается вашему вниманию двухкомнатная квартира общей площадью 60 м2 в ЖК премиум класса "Дом Достижение" от Sminex. Комплекс расположен в СВАО и граничит с 651 Га зеленых зон включая парк "Останкино", ВДНХ, Ботанический сад (крупнейший в Европе), Останкинский пруд и собственный парк 1,7 Га. Благодаря расположению, в ЖК всегда чистый и свежий воздух. В основе концепции комплекса заложена гарантия комфортной жизни для людей своего круга. В архитектуре, ландшафтном оформлении и внутренней отделке проработана каждая деталь. Входные группы подъезда выполнены в изысканном стиле, есть камин и зона отдыха, а в холле всегда дежурит консьерж. Закрытая территория, круглосуточная охрана по всему периметру и собственная подземная парковка обеспечивают безопасность и приватность для резидентов. Служба сервиса работает по стандарту Sminex Premium Service. Квартира расположена на 12 этаже 21 этажной секции. Просторная кухня - общей площадью 13 м2 позволит собираться в теплом кругу родных и друзей, а панорамное остекление открывает живописный вид на город. Две изолированных комнаты 17,7 и 13,3, два санузла и просторная гардеробная создают комфортные условия для проживания любой семьи. Окна выходят во двор, с видом на собственный ландшафтный парк, а спальня оборудована французским балконом. Свободная планировка квартиры позволяет реализовать любые задачи владельца. Установлена центральная вентиляция с фильтрацией воздуха, фильтры по очистке воды до питьевого уровня, подготовлена система под кондиционирование и система «умный дом». На территории просторный двор-патио, парк с фонтаном, амфитеатр, мини гольф, футбольное поле, игровые площадки для детей, фитнес-клуб для жителей дома , clubhouse с интерактивной игровой комнатой, собственная смотровая площадка на крыше, частный детский сад, развивающая детская площадка и игровая комната по стандарту KIDS LAB. Благодаря развитой инфраструктуре района в шаговой доступности расположены 3 школы и 4 детских сада, более 10 медицинских учреждений. Рядом ТЦ и более 30 ресторанов. Для автовладельцев спроектирован двухэтажный подземный паркинг на 835 мест. Есть 1 машино-место, расположенное рядом с лифтами, которое можно дополнительно приобрести вместе с квартирой. Двое взрослых собственников, никто не зарегистрирован. Квартира без обременений, готовность быстро выйти на сделку. Юридическое сопровождение сделки и страховка Покупателю в подарок. Оперативный показ. Звоните, после просмотра Вы убедитесь, что это лучший выбор именно для Вас. Арт. 118372676