Твоя новая квартира на Неве и у парка им. Бабушкина у Ивановского сада с большим карьером! Правда мечта! В Невском районе с устоявшейся развитой инфраструктурой и шаговой доступности до м. Ломоносовская в спокойном шаге 5-7 мин. или до м. Елизаровская 5 мин. транспортом, с выходом к своей набережной, в продаже 3-х комнатная квартира на комфортном 2 этаже 5-ти этажного КИРПИЧНОГО дома. Дом бывших ЖЕЗЕЗНОДОРОЖНИКОВ, а значит отмечен наилучшим качествам и требованиям при строительстве! PRO КВАРТИРУ: Квартира 56 м2 расположена на комфортном 2-ом этаже. Квартира находится над коммерческим помещением, а значит можно сделать любую под ваши потребности перепланировку, и для этого не требоваться её узаконивать. Из окон видна зелень деревьев и слышно пение птиц. Расположение комнат (19,1+11.4+ 10.7)м2 в виде бабочки (распашонка), между комнатами находится кладовка, а значит хорошая звукоизоляция. Просторная кухня 5.7 м2,которую можно увеличить за счёт прилегающейкомнаты, и преобразовать в кухню-гостиную в 24 м2. В квартире выполнена замена всех коммуникаций (трубы, проводка, радиаторы, окна, стены выровнены) В доме установлена газовая колонка, а значит всегда есть горячая вода! Эта, та самая квартира, в которой осталось провести косметический ремонт под себя! PRO ЛОКАЦИЮ: Невская сторона Петербурга славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности от дома находится объекты соц. назначения ( школы, д/с, ж.к., бассейн, аптеки и поликлиники) и коммерческой инфраструктуры. Улица Фарфоровская - является тихой и спокойной улицей, которая соединяет главные артерий Невского района, улицы Бабушкина, Седова. Отсюда легко добраться до любой точки города на общественном транспорте. Дома 1960 года постройки прошедший плановый косметический ремонт парадной, ожидается плановый капитальный ремонт мест общественного пользования и придомой территории и детской площадки. PRO сделку:1 взрослый собственникПРЯМАЯ продажаБЕЗ обременения, БЕЗ использования средств Мат.Капиталадокументы проверены юристами компании CENTURY 21Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождениеПОДХОДИТ под любую форму оплаты: ипотека, субсидии, мат. сертификат, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотеки Предложение кажется очень привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций. Если у тебя есть еще вопросы или нужна помощь с чем-то еще, не стесняйся звоните! Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников в этом районе, быстро и по максимальной цене. Не упустите свой шанс на комфортное проживание в развитом Невском районе с выходом к своей набережной и насладиться зеленью парка. Звоните прямо сейчас! Отвечу на Ваши вопросы, проведу показ в удобное запланированное для Вас время! Мы - команда профессионалов, работающая со всеми покупателями, цепочками и субсидиями. Мы предоставляем электронную регистрацию сделки и имеем штат юристов международного уровня. Арт. 95948358

Объект ПОД ЗАДАТКОМ. Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию коммерческое пoмeщeние с арeндатoрами в центре Санкт-Петербурга. Рядoм со ст. м. Гостиный двор (1 минута пешком) -Аренда: 250.000 руб./мес. -Доход 14% годовых -Индексация: 8% -Окупаемость 7 лет Общая площадь 196.3 м2 с рациональным использованием пространства на 8 отельных помещений. Это позволяет ежемесячно сохранять доход без больших потерь, т.к. на любое помещение всегда можно оперативно найти новых арендаторов, если кто-то из 8 арендаторов завершит договор аренды. В данный момент все помещения находятся в действующей и долгосрочной аренде более трех лет. Арендаторы:Ремонт телефоновМастерская стеклаСалон красотыСтудия звукозаписи №1ОфисСтудия звукозаписи №2Хранение багажаМастерская электрика *См. план помещения в фотографиях Закрытый двор для парковки автомобиля, для пешеходов открыто 24/7 PRO СДЕЛКУ: -1 собственник -БЕЗ обременений -Документы проверены юристами компании CENTURY 21 -Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение Предложение привлекательное, как для организации собственного бизнеса, так и для инвестиций с пассивным и постоянным доходом. Если у вас есть еще вопросы или нужна помощь в консультации, звоните! Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес с доходностью с первого месяца владения. Звоните прямо сейчас! Отвечу на Ваши вопросы, проведу показ в удобное запланированное для Вас время! Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, тогда позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не "продешевить" и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене. Мы - команда профессионалов, работающая со всеми покупателями, цепочками и субсидиями. Мы предоставляем электронную регистрацию сделки и имеем штат юристов международного уровня. Арт. 95532668