Гулько Олеся Владимировна

Арт. 100129929 Продается новый загородный дом без отделки, с гостевым домом 85 м2 с каменной печью и парной в едином стиле. Большие панорамные окна, откатная дверь с выходом на террасу, просторные помещения, свободная планировка. Построен в 2021 году. Коттеджный посёлок бизнес-класса. Закрытая территория. В пешей/авто доступности городская инфраструктура. Участок Земля 15 соток, находится на второй линии от леса. Облагорожен. Сделан дренаж. Завезен чернозем и засеяна газонная трава. Подготовлены тропинки и место для паркинга на 3 машины. Тихое уютное место. Минимум соседей. Огороженная и ухоженная территория. Асфальтированная подъездная дорога. Отличное место для проживания с детьми, для пеших и велопрогулок. Планировка 1 этаж: прихожая, холл с гардеробной, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, спальня, санузел, кладовая, подсобное помещение, котельная с дополнительным входом с улицы. 2 этаж: холл, мастер-спальня с двумя гардеробными, мастерской и ванной комнатой, 2 спальни, санузел. Конструктив Фундамент и перекрытия: монолитная железобетонная плита толщиной 350мм. Стены 660 мм: внутри газосиликатный блок, снаружи облицовочный кирпич BRAER. Кровля: металлочерепица Grand Line. Окна: усиленный армированный замкнутый 6-камерный профиль Aluplast 85 с фурнитурой Sigenia Titan в цвет фасада. Лестница: монолитная железобетонная. Высота потолков: 1-й этаж - 3,3 м., 2-й этаж - 3,35 м. Построен по принципу термоса: зимой тепло, летом не жарко. Коммуникации Центральные: подведено электричество 25 квт., вода, канализация. Магистральный газ по границе участка. Дополнительные постройки Гостевой дом-баня 85 кв.м. с открытой верандой (с отделкой "под ключ"). Планировка: веранда, кухня-гостиная, спальня, душевая, с\у, парная. Меблирован. Готов к проживанию. Транспортная доступность Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. 15 минут до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. 15 минут до ближайшей станции метро: Внуково, Саларьево. Инфраструктура Подмосковные Вечера - это современный, благоустроенный и охраняемый коттеджный поселок на престижном направлении. Поселок примыкает к лесному массиву, что гарантирует спокойную жизнь в окружении тишины и со всеми удобствами. В поселке есть детская площадка, в шаговой доступности магазин. В 5 минутах езды на машине развитая инфраструктура п. Птичное, д. Горчаково (школы, детские сады, магазины, мед. учреждения, и т.д.). Пяти звёздочный Империал Парк Отель & SPA с возможностями для разнообразного досуга и отдыха: бассейн, тренажерный зал, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое другое. Крупнейшая Русская теннисная академия и Торговый центр, включающий в себя: супермаркет Перекресток, итальянский ресторан, химчистка, зоомагазин, салон красоты, аптека и т.д. Спорткомплекс находится напротив поселка и предлагает всем желающим спортивные секции для детей и взрослых: теннис, футбол, танцы, йога, тренажерный зал, гимнастика, шахматы, восточные единоборства. Поселок находится на территории Новой Москвы. Московская прописка. Населенные пункты рядом: Уварово, Птичное, Поповка, Верховье, Первомайское. Дом поставлен на кадастровый учет. Собственник один. Обременений нет. Свободная продажа.

Арт. 100098669 Добротный кирпичный дом, с высокими потолками и толстыми стенами. Уютная квартира, студийного типа, спальня и кухня-гостиная. Большой двор, рядом парк. Тихие, приличные соседи. В пешей доступности от трёх станций метро. Планировка Квартира имеет жилую площадь 33.9 м2 и кухню площадью 7.8 м2. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка идеальное место для семейного отдыха и игр детей. Также во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Мебель Инфраструктура Благодаря близости к основным транспортным узлам, таким как станции метро "Петровский парк", "Динамо" и "Гражданская", жители могут быстро добраться до любой точки города. Пешеходные прогулки от дома до этих станций займут всего несколько минут. Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Арт. 99875457 Продается одноэтажный дом, на участке 11 соток, в окружении вековых хвойный деревьев. Выполнен качественный ремонт с использованием материалов от ведущих производителей. В доме расположены: четыре спальни ( одна мастер спальня), кухня-гостиная с выходом на террасу, два с/у, гардеробная комната, кладовая комната, гараж, бойлерная. Дом построен на монолитной плите ( утепление 100 мм, гидроизоляция), стены-пеноблок 400 мм, крыша-металлочерепица 5 мм, окна REHAU 70 мм. Вокруг дома сделана: дренажная, ливневая система, канализация. В шаговой доступности: продуктовый супермаркет, аптека, храм, детский сад , остановка общественного транспорта до МЦД Толстопальцево

Арт. 99848208 Новый современный дом в стиле Райта, площадью 252 кв.м.+ терраса 21м2 под отделку с функциональной планировкой. Панорамное остекление, просторные светлые комнаты с прекрасными видовыми характеристиками. Высота потолков 3,5 м первый этаж и 3,3 высота на втором этаже. Монолитная лестница шириной 110 см. Ведутся работы по внутренней отделке, высококачественная отделка white-box. Конструктив дома фасад - клинкерная плитка, фундамент – свайно-ростверковый, перекрытия – монолитная плита, стены – кирпич (толщина стен 50см), кровля – мягкая черепица. Планировка 1 этаж 152 м2: Прихожая-гардеробная, котельная, прачечная, кухня, столовая, гостиная, кабинет или гостевая спальная, с/у, большая кладовая. 2 этаж 100 м2 : Мастер-спальная с гардеробной и с/у , 2 спальни с гардеробными и с/у. Инженерия Приточная вентиляция — обеспечивает поступление свежего воздуха в помещения через специальные отверстия или клапаны. Полностью готовая котельная со всем необходимым оборудованием и теплыми полами, готова электрика, вода, канализация и стяжка полов. Коммуникации Все коммуникации центральные заведены в дом: канализация, водоснабжение, электричество - 15кВт., магистральный газ по границе участка. Участок Участок ровный, с рулонным газоном. Организован дренаж по периметру дома и гаража, а также по периметру участка, с выводом в ливневую систему, участок огорожен забором с автоматическими воротами, залита площадка для стоянки автомобилей. Безопасность Круглосуточная охрана, въезд через КПП по пропускам, патрулирование территории поселка, видеонаблюдение. Инфраструктура В коттеджном поселке расположены магазин, детские и спортивные площадки, частный детский сад, крытый теннисные корт с залами для борьбы, кудо и пилатеса, есть раздевалки и душевые, маникюрный салон, кафе. Посёлок находится в окружении леса в экологически чистом районе, оборудованы прогулочные зоны и зоны отдыха со скамейками и беседками. В 3-х км от поселка расположен спортивный парк Красная Пахра с горнолыжным склоном, крытым катком. Доступна развитая социальная инфраструктура ближайших населенных пунктов: п.Поляны, Былово, Красная пахра и г. Троицк. Транспорт Остановка общественного транспорта находится в 3-х км от поселка. На общественном транспорте можно добраться до станции метро «Теплый Стан». В 5 км от КП находится поселок Красная Пахра, в 10 км – г. Троицк. Удобный выезд на Калужское шоссе, расстояние до МКАД составляет 25 км.

Арт. 99000801 Новый современный дом 240м² с элементами английской классики на возвышенности, с видовым участком. Полностью готов для проживания. Московская прописка. В доме выполнена ненавязчивая отделка подходящая под любой стиль мебели. Функциональная планировка, кухня-гостиная в едином пространстве размером 54,6м² с панорамными окнами и выходом на крытую веранду 18,6м², высокие потолки 1-го этажа 3,5 метра. Теплые водяные полы отделаны керамической плиткой. Монолитная лестница, ступени обшиты деревом (дуб). Один взрослый собственник. Обременений нет. Конструктив домафундамент – свайно-ленточный, монолитная плитаперекрытия - монолитная плитастены – газобетонный блок толщиной 400мм марки D-500 облицовка стен - термопанели клинкерной плиткой от ЭСТКОМ и штукатурка Короед, клинкерные термопанеликровля – мягкая черепица Планировка Первый этаж: холл, спальня, гардеробная с котельной, с/у, гостиная, кухня-столовая, терраса. Второй этаж: холл, с/у, спальня с гардеробом, санузлом и выходом на отдельный балкон, 2 спальни с выходом на крытый балкон. Инженерия Все коммуникации разведены по дому. Установлен котёл BAXI ECO Nova 14 F (Австрия). Фильтры грубой очистки воды. Радиаторы в спальнях и тёплые полы по 1 этажу и в санузлах второго этажа. Выполнена разводка электрики по всему дому. Коммуникациигаз - есть (магистральный)э/э - есть (15 кВт)водопровод - индивид. скважина (60 м)канализация - автономная (септик на 5 чел.)Высокоскоростной интернет Участок Благоустроенный участок 6 соток. Рулонный газон, бетонные площадки, профильный высокий забор на бетонной ленте и кирпичных столбах, откатные въездные ворота шириной 5м. с парковочной площадкой 6м.Х10м. Инфраструктура В пешей доступности вся необходимая инфраструктура поселка: магазин, спортивные и детские площадки, хоккейная коробка, парк с освещёнными дорожками, лавочками и беседками. Рядом хвойный лес с лыжными трассами. В 800м. от поселка гипермаркет Лента, Леруа Мерлен. Транспорт В шаговой доступности остановка общественного транспорта до Калужского шоссе, города Троицк, метро Теплый Стан или Ольховая. А также от этой остановки детский автобус отвозит детей в частную школу «Ника». Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы.   ЗВОНИТЕ!