Иванова Наталья Владимировна

Арт. 98895727 Просторная студия в одном из лучших ЖК Ленинского района! О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 31.3кв.м с лоджией; Площадь комнаты. - 20,7кв.м. Площадь санузла. - 4,15кв.м. Площадь лоджии. - 3кв.м. В квартире есть все необходимое для проживания: -- кухня -- диван-кровать -- письменный стол -- тумба под ТВ -- шкафы для хранения одежды -- холодильник -- стиральная машина -- кондиционер. Окна выходят на юго-восток, во двор. Отличный вариант для сдачи в аренду и проживания. О ДОМЕ: Дом построен в 2018г. Класс энергоэффективности - А+ (теплый). В подъезде 2 лифта (груз+пас). Материал стен - монолитный. ИНФРАСТРУКТУРА. Отлично развитая, в пешей доступности: - два детских сада, строится третий; - школа (во дворе строится вторая); - поликлиника; - множество аптек; - диагностические центры, лаборатории; - стадион Металлург, фитнес центры, Ледовый дворец; - городской парк; - Термы Видное; - различные магазины, кафе, рестораны, пекарни; - пруд с благоустроенной набережной для отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. 10 минут до ст. Расторгуево (Павелецкое направление). 20 минут транспортом до м. Царицыно. 3 минуты от дома автобусная остановка (до м. Царицыно, ст. Расторгуево, в южную часть города). 1 минута от дома выезд на м4. 2км от МКАД. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Легкая альтернатива, подобрана. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: - скидка более 60% на электронную регистрацию и систему безопасных расчетов в Сбербанке РФ; - одобрение ипотеки любой сложности; - работаем с любыми сертификатами; - деятельность агентства застрахована на 100 000 000 руб; - если нужно продать, что бы купить - звоните! Записывайтесь на показ! Принимайте решение, будьте первыми!

Арт. 96924192 Продается помещение площадью 48 кв.м (с учетом холла) на 1 этаже жилого дома, расположенного в проходном месте. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение под офис или торговую точку, либо готов приобрести готовый бизнес срок окупаемости 10 лет. Основные преимущества: - Есть Арендатор. Помещение находится в аренде у магазина торгующего техникой Аррlе, готовы продолжить аренду с новым собственником или освободить помещение. - Отдельный вход: Вы сможете организовать независимый доступ для клиентов и сотрудников, что повысит удобство работы. - Парковка рядом: наличие свободной парковки обеспечит комфорт для ваших посетителей и партнеров. - В хорошем состоянии: помещение готово к эксплуатации, вы сразу сможете начать работу без дополнительных затрат на ремонт. - Мебель включена в цену: офис полностью укомплектован, вам не придется тратить время и деньги на покупку новой мебели. - Высокая проходимость: близость к ТРК гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. - Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, кафе и другие учреждения, что создаёт дополнительный трафик. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Максимально быстрый выход на сделку. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: - скидка более 60% на электронную регистрацию и систему безопасных расчетов в Сбербанке РФ; - одобрение ипотеки любой сложности; - работаем с любыми сертификатами; - деятельность агентства застрахована на 100 000 000 руб; - если нужно продать, что бы купить - звоните! Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Арт. 94415156 Вашему вниманию, две полноценные студии в двухкомнатной квартире! В ЖК комфорт-класса Миниполис Дивное. В двухкомнатной квартире сделан ремонт, без переноса мокрых точек и незаконных перепланировок. Квартира изначально имеет два стояка, что позволило создать две комнаты - студии. Общая площадь квартиры с учетом лоджии - 43,7кв.м. Прихожая - 5,4кв.м Лоджия - 2,3кв.м Первая комната студия: Общая площадь - 18,0кв.м Жилая - 13,5кв.м Санузел - 4,5кв.м Вторая комната студия: Общая площадь - 18,0кв.м Жилая - 14,5кв.м Санузел - 3,5кв.м Каждый санузел имеет: ванную, унитаз, раковину, стиральную машину. Каждая комната оснащена: - всей необходимой бытовой техникой: холодильник, плита, ТВ, WI-FI; - двуспальным диваном - кроватью, столы, стулья, система хранения. Окна квартиры на Северо - Восток. Ремонт выполнен из качественных и долговечных материалов. ЖК Миниполис Дивное.Малоэтажная голландская архитектура комплекса.Своя закрытая территория ЖК.Шлагбаум, видеонаблюдение.Наземный паркинг, ВСЕГДА есть места.Лучший выезд на М4, МКАДКаждый дом имеет просторные холлы, два выхода, колясочную, мойки лап собакам, кладовые помещения. Транспортная доступность.Маршрутное такси до ст. Расторгуево (скоро МЦД) - 10-15минут (Павелецкое направление)Маршрутное такси до м. Царицыно - 25 минут./ автомобиль 15 минут Аэропорт Домодедово расположен всего в 30-40 мин на электричке. / автомобиль 30мин.Выезд на М4 - 1,5км - 5 минут на машине. Инфраструктура, развита прекрасно.Школа ( вторая строится, плюс школы города)Два детских садаВзрослая поликлиникаСетевые магазины, пункты выдачи, кафе, рестораны.Стадион Строитель, где проходит мотокросс.Городской парк.Теннисный корт. Юридические аспекты. Один взрослый собственник. Мат.капитал не использовался. Прописанных нет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Максимально быстрый выход на сделку. Для Покупателя: - есть потенциальные Арендаторы (75000р/мес); - скидка более 60% на электронную регистрацию и систему безопасных расчетов в Сбербанке РФ; - одобрение ипотеки любой сложности; - работаем с любыми сертификатами; - деятельность агентства застрахована на 100 000 000 руб; - если нужно продать, что бы купить - звоните! Записывайтесь на показ! Принимайте решение, будьте первыми!

Арт. 94099075 КВАРТИРА С ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ! ЕВРО - 4 комнатная! Общая площадь квартиры 69,2кв.м (с лоджией 1,5кв.м). Предполагаемая площадь комнат - 18кв.м+12кв.м+11кв.м. Площадь кухни - гостиной - 11кв.м. Площадь лоджии - 1,5кв.м. Два санузла - 2,4кв.м + 3,7кв.м. Прихожая - 9кв.м. Квартира теплая, светлая. Соседи по площадке только с одной стороны. Приемка квартиры от Застройщика была произведена с привлечением специалистов, устранением мельчайших недочетов, заменой стеклопакетов. ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: - Два полноценных стояка. - Шесть окон, на три стороны света! - Отсутствуют межкомнатные перегородки. Все это дает возможность воплотить любые ваши пожелания, как то: - сделать 4 полноценные комнаты + просторную кухню гостиную (евро 5)! - сделать мастер - спальную, с собственным санузлом и системой хранения. ЖК МИНИПОЛИС ДИВНОЕ. Малоэтажная голландская архитектура комплекса. Своя закрытая территория ЖК. Шлагбаум, видеонаблюдение. Наземный паркинг, ВСЕГДА есть места. Лучший выезд на М4, МКАД Каждый дом имеет просторные холлы, два выхода, колясочную, мойки лап собакам, кладовые помещения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Маршрутное такси до ст. Расторгуево (скоро МЦД) - 10-15минут (Павелецкое направление) Маршрутное такси до м. Царицыно - 25 минут./ автомобиль 15 минут Аэропорт Домодедово расположен всего в 30-40 мин на электричке. / автомобиль 30мин. Выезд на М4 - 1,5км - 5 минут на машине. В 2025г запланировано открытие ст. метро Лебедянская в 2х км. ИНФРАСТРУКТУРА. - Школа ( вторая строится, плюс школы города). - Два детских сада. - Взрослая поликлиника. - Сетевые магазины, пункты выдачи, кафе, рестораны. - Стадион Строитель, где проходит мотокросс. - Городской парк. - Теннисный корт. - Пруд с шикарной зоной отдыха. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. Один взрослый собственник. Мат.капитал не использовался. Прописанных нет. Полная стоимость в договоре. Максимально быстрый выход на сделку. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: - скидка более 60% на электронную регистрацию и систему безопасных расчетов в Сбербанке РФ; - одобрение ипотеки любой сложности; - работаем с любыми сертификатами; - деятельность агентства застрахована на 100 000 000 руб; - если нужно продать, что бы купить - звоните! Записывайтесь на показ!

Арт. 96140155 Земельный участок 10 соток (есть возможность приобрести меньшей площади, либо присоединение). Проезд к участку запланирован с ул. Дачной вдоль квартала дачной застройки «Фермерский», в настоящее время подано заявление на оформление съезда и проезд под автодорогу с внесением в карты местного территориального планирования, ориентировочной срок весна 2025г. По двум улицам вдоль дороги проходит электросеть (стоят опоры) 0,4 кВа, участки запитаны от ПС 220 кВ №140 Радищево 110 кВ, расположенной по границе участков. Проложен газопровод по границе участка. Статус участка - дачное строительство, подходит под ИЖС. Рядом построенные дома с круглогодичным проживанием. Развитая инфраструктура: школа, дет. сад, круглосуточные магазины, Сбербанк, Почта, поликлиника. До автостанции города 15 мин на общественном транспорте (автобус, маршрутка, периодичность - раз в 15 мин.). В шаговой доступности оз. Сенеж. Для ПОКУПАТЕЛЯ:юридическое сопровождение;подбор лучшего подрядчика (более 50 аккредитованных застройщиков) Звоните!