Калентьев Александр Михайлович

Арт. 80462848 Продаётся 1-ая квартира 9-м этаже 9-этажного дома в ЖК "Рассказово". ПЛАНИРОВКА: Общая площадь 41.7 кв. м (с учётом лоджии) Кухня-гостиная 18 кв. м Комната 10 кв. м. Санузел 3.6 кв. м Лоджия 3.2 кв. м Высота потолков 3.5 метра О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен качественный и дорогой ремонт, вся встроенная мебель и техника остаётся. Разводка ХВС и ГВС Рехау, так же дополнительно установлен водонагреватель в случае отключения воды. Окна квартиры выходят на Тарковского 7. При входе в подъезд сидит бдительный консьерж. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался, приобреталась 2021 году, полная стоимость в договоре. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории ЖК расположены детский сад, строящаяся школа (сдача 2025 год), паркинги, многочисленные сетевые магазины, кафе, рестораны, пруд, спортивные и детские площадки и многое другое. Территория закрытая (вход по пропускам). ЖК окружён лесом с трёх сторон. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции м. Рассказовка пешком 15 минут (850 метров), ЖК "Рассказово" расположен в 10 км от МКАД по Боровскому шоссе с удобным выездом на Киевское, Калужское и Минское шоссе. В 5 минутах от дома находится остановка общественного транспорта. Для наших покупателей: -юридическое сопровождение сделки; -помощь в получении ипотеки в ведущих банках.

Арт. 80327834 Продаётся 1-ая квартира на 3м этаже. В ЖК «На Дмитровском 169», застройщик данного комплекса «УГС» (Управление гражданского строительства). Документы: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа, задолженностей, обременений и прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Планировка: кухня 9.4 кв. м, комната 18 кв. м, санузел и ванная раздельные. Окна квартиры выходят на детский сад. Инфраструктура: В 15 минутах от дома метро Физтех, через дорогу детский сад, школа. В пяти минутах от подъезда транспортная остановка, продуктовые магазины, салоны красоты, кафе и многое другое. Дом панельный 2015 года постройки.

Арт. 77181507 Самолёты над домом не летают и их не слышно, дадим в этом убедиться при просмотре!!!! ДОКУМЕНТЫ: ИЖС, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, земля и дом стоят на кадастре, без обременений и задолженностей. Быстрый выход на сделку, без альтернативы. Прописка Московская. КОММУНИКАЦИИ: Вода - скважина (колодец 25 метров), канализация септик (топас), газ магистральный, электричество 15 кВт + автономный генератор в случае отключения сета. Кроме света и газа никаких взносов не оплачивается. О ДОМЕ: На участке 13 соток располагается дом 300 кв. м (газифицирован), дом - баня ( бревенчатый сруб 6Х6+ веранда), баня отапливается дровами. Так-же навес на 2-ве машины (установлена электро-зарядка для машин). Дом возведён в 2008 году по канадской технологии из несъемной опалубки, шеф-монтаж осуществлялся представителем канадской фирмы. Летом — прохладно, зимой — отлично сохраняет тепло. фундамент ленточный ж/б. Сделан дренаж по всему участку и высажен газон. Участок крайний к сосновому бору, соседи тихие, все семейные. На улице всего 12 домов. Дорогу до дома обслуживают круглый год коммунальные службы Москвы, зимой оперативно убирают снег. ИНФРАСТРУКТУРА: До МКАДа 15 км по Боровскому шоссе, остановки общественного транспорта в пешей доступности (500 м) 5 минут пешком. Ближайшая станция метро Внуково, Пыхтино, Рассказовка — 5-7 минут общественным транспортом. В 15 минутах от дома строится ЖК "Родные кварталы", в ЖК будут магазины, салоны красоты, детские сады, школы, рестораны, кафе, а так же транспортная остановка. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: гостиная с кухней ( 35+19.2 кв. м), мастер- спальня с панорамными окнами, теплым полом и с гардеробной комнатой. Санузел, бойлерная комната, просторная прихожая, холл с большим гардеробом. Из гостиной выход на просторную веранду (44м2) с видом на лес, на веранде расположена печь — камин. 2 этаж: состоит из четырех комнат ( 20 + 14.2+12.9+11.8 кв. м), санузел 6.1 кв. м, холл, лестница на 3 этаж. 3 этаж: домашний кинотеатр ( 55 м2), по бокам кладовые помещения для хранения. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ буду рад организовать оперативный показ.

Арт. 77180272 ПЛАНИРОВКА. Первый этаж: Общая площадь дома 375.7 кв. м + гостевой дом 80 кв. м. Гараж 57.8 кв. м (на 4 машины) Прихожая 12.1 кв. м Построчная 7 кв. м Котельная 15.1 кв. м Высота потолков 3 метра Второй этаж: Кухня 25.8 кв. м Гостиная 39.5 кв. м Спальня 20.4 кв. м Санузел: 6.2 кв. м Холл 23.5 кв. м Третий этаж: Спальни: 22+29.1+20.4 Санузел: 6.2 кв. м Холл 27.4 кв. м Высота дома 14 950 м. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа, обременений нет, быстрый выход на сделку, зарегистрированных нет. Прописка московская. Дом построен в 2018г О ДОМЕ: Дом кирпичный (толщина стен 50 см). Подведены: вода городская, свет, канализация (городская) продедены. Газ проведён к забору. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции м. Рассказова 15 минут пешком (950 метров), в шаговой доступности школы, детские сады, парки, сетевые магазины, в 5 минутах от дома автобусная остановка. Для наших покупателей: -юридическое сопровождение сделки; -помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0.3-1% (услуга бесплатная).

Арт. 76007996 Продаётся квартира общей площадью 36.3 кв. м, кухня 8 кв. м, комната 17 кв. м. Дом панельный 2006 года постройки, квартира расположена на 6м этаже из 17-ти. Вся мебель и техника остаётся. Комната изолирована. Окна квартиры выходят на метро Кунцевская, санузел и ванная раздельные. Район Кунцево, округ Западный. Документы: 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, прописанных нет. Задолженностей и обременений нет. Полная стоимость в договоре. В 10 минутах от дома метро Кунцевская (пешком), школы № 887, № 806, № 64, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, фитнесы и многое другое. Звоните, пишите буду рад организовать оперативный просмотр.