Кислицина Валентина

К продаже предлагается просторная 4- комнатная квартира с оптимальным метражом - 135, 3 кв. м. в доме индивидуальной постройки 1953 года, в стиле Сталинский ампир. Ранее квартира принадлежала маршалу авиации СССР Александру Иванович Колдунову. Уникальное расположение дома, престижный зелёный район. В трехсот метрах сквер с фонтаном, в пяти минутах от дома большой парк Березовая роща, рядом с домом стадион, химчистка, Азбука Вкуса . Удачная логистика. Пешая доступность до метро. Формат квартиры позволил при дизайнерском ремонте сделать поистине потрясающую квартиру. Предлагаю пройтись по вашей будущей квартире. Проходя в квартиру из удобной прихожей Вы попадаете в интересное место-"ротонду", из которой пути ведут в мастер-спальню, с одной стороны, с другой стороны расположилась большая светлая гостиная - кухня . 3 окна гостиной и балкон выходят в сад. Между гостиной и кухней установлена дверь , конструкция которой позволяет при необходимости локализации кухни, закрыть ее, вдвинув в стену. Уюта данному пространству добавляет выход на застекленный балкон. Детская состоит из двух смежных комнат правильной формы. Окна мастер-спальни и детских комнат выходят в просторный и зеленый двор, что обеспечивает тишину и покой. Во всех комнатах квартиры установлены кондиционеры. В квартире сделан детский или гостевой санузел c душевой кабиной. Также предусмотрена постирочная комната со стиральной и сушильной машинами фирмы Miеle. В квартире произведена перепланировка. Узаконена. Произведен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Стены по периметру, граничащие с соседями, выложены двойной кладкой кирпича, сделана шумоизоляция и армирование. Установлены финские звукопоглощающие окна, благоустроенный балкон с бесшовными складными стеклами, по всей квартире на полу Романовский дубовый паркет. Межкомнатные двери - производство Италия. Составная метлахская плитка на кухне, а также в большом и детском санузлах. Теплые полы. Сантехника Grohe. Ванная Jacob Delafon, розетки и выключатели компании Gira. Потолочный светильник в прихожей сделан на заказ (Франция). Кухня немецкой компании Nolte оборудована техникой Liebherr и Miele. Использованы различные сценарии освещения. Центральный выключатель всего освещения находится в прихожей, при входе в квартиру, что создает уникальное удобство пользования и контроля освещения. Квартира оснащена системой видеонаблюдения, начиная от входной двери первого этажа, далее на площадке перед квартирой и в самой квартире ( гостиная, детские комнаты для отслеживания работы няни с детьми). Так же в квартире остаётся Проектор JVC DLA X500rw . Звуковая система Bose. Мебель и техника. В 2023 году в подъезде произведен косметический ремонт. Поменяны входные двери , полы на первом и пятом этажах выложены метлахской литкой . Лифты фирмы Otis. На этаже сделана отсечка на 2 квартиры, полы которой также отделаны метлахской плиткой. Это место может использоваться для хранения велосипедов и самокатов. Во дворе есть придомовой паркинг, где Вы всегда сможете поставить свой автомобиль. Зеленый благоустроенный двор с современной детской и спортивной площадкой. Дом находится в районе с развитой социальной инфраструктурой города. В шаговой доступности располагаются: школы, детские сады, библиотека, салоны красоты, поликлиника, супермаркеты на любой вкус (ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток), банки и банкоматы. Квартира в состоянии "Заезжай, живи, наслаждайся". Документы в собственности более 10 лет. Ипотека возможна. Арт. 70340612

Друзья! Мы с вами ценим наш комфорт, наше время и окружение. И все это хочется вместить в достойном жилье с максимальными удобствами. Поэтому нужно искать такой объект -квартиру , которая сдерживает эти обещания не на словах, а на деле. Именно такую 3-х комнатную квартиру предлагаем вашему вниманию:просторная, красивая квартира с качественным ремонтом;топовая локация с ближайшей перспективой открытия метро в 7-10 минутах ходьбы;парковые и ультрасовременные прогулочные зоны вокруг. Двухсторонняя планировка (распашонка) квартиры с видом в тихие дворы с двух сторон. Надежный дом 137 серии - самой комфортной серии домов панельного типа. Изолированные комнаты правильной формы 16, 13,8 и 11,8 кв.м. , позволяющие расставить вашу мебель максимально удобно. Кухня квадратной формы 11,2 м оборудована мебелью и техникой. В квартире произведён очень качественный ремонт, были выровнены стены, потолки и полы по всей площади. Использовались дорогие качественные материалы. Полы из паркетной доски, керамогранита с подогревом. Все трубы со счетчиками - новые. Большая (6 кв. м) атмосферная ванная комната - бонус квартире. От общего коридора на две квартиры сделана отсечка дверью, что создает дополнительную тишину, порядок и безопасность. И это еще не все! Инфраструктура и транспортная доступность: Приморский район- один из самых безопасных и престижных районов города. Бесхлопотная жизнь для Вас вокруг: магазины, рестораны, кофейни, пекарни, аптеки, МФЦ, почта, поликлиники, детские сады и школы. В двух ближайших дворах: детский сад, престижный лицей №64 (в который даже дети ездят и из южных районов города), музыкальная школа. Остановки транспорта в 5-ти минутах пешком. До станций метро Беговая, Старая Деревня и Комендантский проспект 15 мин. транспортом. Удобный съезд на ЗСД. Путь от дома до новой строящейся станции метро Богатырская (также известна под проектными названиями "Туристская" и "Яхтенная") , которую сдадут в 2025-2026 годах, составит 5 минут прогулочным шагом. Парковые и прогулочные территории: Юнтоловский заказник (который в скором времени превратится в масштабный ЭКО-парк), Парк 300-летия, Финский залив, Лахтинский разлив с благоустроенной набережной, все это РЯДОМ с домом. В 10 минутах ходьбы знаменитая эко-тропа вдоль реки Глухарки, благоустроенные места для отдыха, пеших и велосипедных прогулок, оборудованные площадки для занятий спортом с тренажёрами. И эти места не оставят равнодушным даже самого ленивого. Что может быть лучше, чем жить в городе и наслаждаться загородной атмосферой одновременно?! Представьте! Свежий воздух, тишина, красивый лес круглый год! Летом пешие прогулки, а в зимний период Юнтоловский лесопарк славен тем, что там можно от души покататься на лыжах по проложенным трассам (новинка этого года) или покатать ребенка на санках. ПРЕДСТАВИЛИ? Это то самое место, где Вы хотели бы жить! Звоните - осуществите свою мечту! Юридические вопросы: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Обременений/ ограничений нет. Материнский капитал не использовался. В прямой продаже. Рассмотрим любые формы оплаты. Оперативный показ! Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки бесплатно. Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100млн.рублей, это гарантирует максимальную безопасность сделки. Арт. 57090935

О ДОМЕ: - Большой и зеленый двор с двумя современными детскими площадками; - Точечный кирпичный дом с 1 парадной на 65 квартир; - Год постройки - 2003; - Очень интересно оформлено озеленение подхода к подъезду – это высокая завеса из плюща; -На противоположной стороне от дома на Камышовой улице вдоль реки Глухарки в скором времени появится Экопарк -масштабная зеленая зона. О КВАРТИРЕ: - Большой изолированный тамбур на 3 квартиры; - Функциональная планировка, две комнаты: 26,2 и 15,9; - Окна квартиры выходят на 3 стороны; - За счет большого двора и отсутствия плотной застройки, квартира наполнена естественным светом; - Произведена замена стеклопакетов; - Квартира с ремонтом, чистая, ухоженная; - Теплые полы на кухне, ванной комнате, туалете и большой комнате; - Не обременена лишней мебелью, что позволит Вам самостоятельно обставить ее по своему вкусу и дизайнерским предпочтениям; - Просторная кухня 11,1 кв. м не оставит равнодушной любую хозяйку, как и тех, кто любит принимать гостей. Она оборудована всей необходимой мебелью и техникой; -Каждая комната оборудована вместительной гардеробной; -Просторная зона прихожей с встроенными шкафами будет несомненным преимуществом для семьи; - Квартира находится на 1 этаже. В квартире летом не жарко, зимой тепло. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Приморский район- один из самых безопасных и престижных районов города. -Бесхлопотная жизнь для Вас вокруг: магазины, рестораны, кофейни, пекарни, аптеки, МФЦ, почта, поликлиники, детские сады и школы (64 лицей,655 школа и др.), все в шаговой доступности. -Остановки транспорта в 2-х минутах пешком; -До станций метро Беговая, Старая Деревня и Комендантский проспект 15 мин. транспортом; -Удобный съезд на ЗСД; -До центра города 15 мин на метро; -Путь от дома до новой строящейся станции метро Богатырская (также известна под проектными названиями "Туристская" и "Яхтенная"), которую сдадут в 2025-2026 годах, составит 5-10 минут прогулочным шагом. ПАРКОВЫЕ И ПРОГУЛОЧНЫЕ ТЕРРИТОРИИ: -Юнтоловский заказник (который в скором времени превратится в масштабный ЭКО-парк), Парк 300-летия, Финский залив, Лахтинский разлив с благоустроенной набережной, все это РЯДОМ с домом; -В 20 минутах ходьбы знаменитая эко-тропа вдоль реки Глухарки, благоустроенные места для отдыха, пеших и велосипедных прогулок, оборудованные площадки для занятий спортом с тренажёрами. И эти места не оставят равнодушным даже самого ленивого. Что может быть лучше, чем жить в городе и наслаждаться загородной атмосферой одновременно? ПО ДОКУМЕНТАМ и СДЕЛКЕ: - Прямая продажа; - В квартире никто не зарегистрирован и не проживает; - Под ипотеку подходит; - Детских долей нет; - Обременений нет; - Никакого материнского капитала; - Полная цена в договоре; Покупателю останется все, что видно на фото. Документы к сделке готовы. Рассматриваем любую форму оплаты, в том числе все виды субсидий. Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно. Ответственность Агентства Сеntury21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности. Звоните, ждем Вас! Арт. 89871825

Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс-стать обладателем прекрасной 3-комнатной квартиры в доме комфорт-класса -ЖК "Северная Регата". Это сказочная и продуманная до мелочей квартира не оставит равнодушным никого, а началась она с индивидуального дизайнерского проекта в стиле американской классики ,который сочетает в себе комфорт, легкость, функциональность и уют. ПРЕИМУЩЕСТВА, ПОЧЕМУ НУЖНО КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ: В квартире выполнен ремонт качественными материалами: натяжные потолки, эко-пол (использовался натуральный дуб), теплые полы в 4 зонах, установлено - 5 кондиционеров, стереосистема, проведена шумоизоляция в спальне и детской комнате, в некоторых зонах присутствует подсветка. Общая площадь квартиры с застекленными лоджиями -145,57 кв.м. Продуманная планировка квартиры : просторная гостиная 32,71 кв.м , спальня с системой хранения (18,9 кв.м) , сказочная детская комната, в которой днем даже можно заняться спортом, а перед сном помечтать, глядя на звездное небо (29,32 кв .м). Две лоджии утеплены и организованы как рабочие кабинеты. В квартире 2 санузла: 3,45 кв.м и 6,6 кв.м с элитной сантехникой фирмы Willeroy & Boch. Удобное расположение кухни через квадратный проем напротив гостиной -отличительный прием квартиры в американском стиле. Это удобно и создает еще больше воздушности и света в квартире. На кухне : остров с встроенным винным шкафом (Liebherr). Холодильник, морозильный шкаф (Liebherr). Посудомоечная машина, индукционная плита и духовой шкаф -Neff. Также установлены: смеситель "in sink еrаtоr", питьевые фильтры, гейзер, а также встроенный измельчитель пищевых отходов. Отдельная гардеробная в коридоре. Оригинальное сочетание эстетики и функциональности. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ! Мебель и кухонный гарнитур итальянского производства под заказ! ЖК построен надёжным застройщиком , который реализует современные и комфортные для жизни проекты. В доме охрана , въезд во двор только жильцам через шлагбаум, есть подземный паркинг. Хорошая управляющая компания, в доме и на территории порядок и чистота. Вдоль дома зеленые насаждения и цветы. Инфраструктура и транспортная доступность: Приморский район- один из самых безопасных и престижных районов города. Бесхлопотная жизнь для Вас вокруг: магазины, рестораны, кофейни, пекарни, аптеки, МФЦ, почта, поликлиники, детские сады и школы. Остановки транспорта в 5-ти минутах пешком. До станций метро Беговая, Старая Деревня и Комендантский проспект 15 мин. транспортом. Удобный съезд на ЗСД. Путь от дома до новой строящейся станции метро Богатырская (также известна под проектными названиями "Туристская" и "Яхтенная") , которую сдадут в 2025-2026 годах, составит 10 минут прогулочным шагом. Парковые и прогулочные территории: Юнтоловский заказник (который в скором времени превратится в масштабный ЭКО-парк), Парк 300-летия, Финский залив, Лахтинский разлив с благоустроенной набережной, все это РЯДОМ с домом. В 20 минутах ходьбы знаменитая эко-тропа вдоль реки Глухарки, благоустроенные места для отдыха, пеших и велосипедных прогулок, оборудованные площадки для занятий спортом с тренажёрами. И эти места не оставят равнодушным даже самого ленивого. Что может быть лучше, чем жить в городе и наслаждаться загородной атмосферой одновременно?! Это то самое место, где Вы хотели бы жить! Звоните - осуществите свою мечту! Юридические вопросы: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Обременений/ ограничений нет. Материнский капитал не использовался. В прямой продаже. Рассмотрим любые формы оплаты. Оперативный показ! Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки бесплатно. Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100млн.рублей, это гарантирует максимальную безопасность сделки. Звоните сегодня, если не хотите услышать «продано» завтра! СКРЫТЬ Арт. 76052577

Продается потрясающая 2-комнатная квартира с балконом в престижном коттеджном городке площадью 78,5м2. Дизайнеpский ремoнт, тoлько кaчеcтвeнные мaтериалы в oтдeлке, делaлаcь для себя, а нe нa пpoдажу.Зaкрытая терpитoрия, видeонaблюдeниe. Дом клубного типа ,всего 12 квартир, построен по индивидуальному проекту. Мебель и техника в хорошем и рабочем состоянии : 2 кондиционера, холодильник, стиральная машина, большая душевая кабина и угловая ванна (обе с гидромассажем) и многое другое. Желателен небольшой косметический ремонт в коридоре и кухне. Общая площадь: 78.5 м2 Площадь кухни: 16.5 м2 Жилая площадь: 42.5 м2 Этаж: 2 из 5 Балкон Тип комнат: Изолированные Высота потолков, м: 2.6 Санузел: Раздельный Окна: Во двор Мебель: Кухня, Хранение одежды Техника: Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина Способ продажи: Свободная О доме Год постройки: 2001 Этажей в доме: 5 Пассажирский лифт: Нет Двор: Закрытая территория, Детская площадка, Спортивная площадка Парковка: За шлагбаумом во дворе Район богaт инфрaструктурoй, нoвый выезд на ЗСД в 4 минутax езды, B шаговой доступности магазины, детский сад, школа, поликлиника и многое другое, необходимое для комфортной жизни. В десяти минутах пешком планируется станция метро("Юбилейный квартал"). В 50 метрах от дома находится Изотовский сквер, в пешей доступности Юнтоловский заказник. Оазис тишины, спокойствия и безопасности. Один взрослый собственник, никаких обременений, документы готовы к продаже. Звоните! Скрыть Арт. 74698866