Коневникова Светлана

Продается участок в престижном районе Ленинградской области в 11 км от КАДа, в статусе ИЖС Участок находится на возвышенности, в окружении деревьев и имеет отличные видовые характеристики. Общая площадь 15 соток. 3 аренды и 12 в собственности. Заезд с Центральной улицы. Коммуникации: на участке уже есть электричество 15 Кв, газ проходит по границе участка. Вдоль участка асфальтированная дорога Кадастровый номер: 47:07:0701005:12 Координаты участка: 608.40'N, 3020.93'E Один собственник, собственность более 5 лет, свободная продажа, можно купить в ипотеку. Арт. 101216387

В одном из исторических зданий Санкт-Петербурга продаётся квартира на первом этаже шестиэтажного доходного дома, известного как Толстовский дом 1912 года постройки. Квартира обладает всеми удобствами для комфортного и безопасного проживания. И идеально подходит под посуточную аренду - потенциал стабильного заработка. Квартира расположена в среднем дворе Толстовского дома. Это идеальное сочетание исторического наследия и современного комфорта, предлагающее своим владельцам уникальную возможность жить в одном из самых престижных и живописных мест Петербурга. В квартире не осуществлялись какие-либо перепланировки. Все родное, как и было заложено когда-то архитекторами. Общая площадь квартиры 19 м. Из преимуществ хотелось бы отметить четко выделенную зону кухни и ванны, где установлена дополнительная вытяжка. Толстовский дом — это не просто здание, это часть истории города. Дом является настоящим шедевром архитектуры. Один из самых завораживающих и вдохновляющих, созданный выдающимся архитектором Фёдором Лидвалем. Толстовский дом оформлен в стиле северного модерна с элементами классицизма. Гладкие фасады декорированы сдержанно, оконные проёмы однообразны, мансарды верхних этажей просты и геометричны. Нижний ярус здания выделен красным кирпичом, выше идёт зернистая серая штукатурка, на которой выделяются окрашенные в жёлтый цвет декоративные элементы: сандрики, филёнки и арабески. Его фасады выходят на знаменитую улицу Рубинштейна и набережную Фонтанки, соединяя две стороны изящной аркадой. Фасады со стороны двора были оформлены так же, как и выходящие на набережную, что нехарактерно для петербургской архитектуры. Три переходящие друг в друга двора формируют внутреннюю улицу, которую неофициально называют улицей зодчего Лидваля. Внутренний двор, утопающий в зелени, дарит ощущение уюта и спокойствия даже в центре мегаполиса. Здесь растут деревья, цветут клумбы, создавая живописный уголок природы, что придаёт ей особую атмосферу уединения и комфорта. Парадный вход расположен на улице Рубинштейна. Закрытый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением обеспечивает дополнительную безопасность. Также предусмотрена возможность парковки на территории. Необходимо заключить договор с ТСЖ. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, который будет лично присутствовать на сделке. Звоните, записывайтесь на просмотр. Влюбляйтесь, покупайте и живите счастливо в этой прекрасном гнездышке. В доме, где когда-то проживали многие выдающиеся деятели культуры, науки, политики. Арт. 100722059

Продается уютная двухкомнатная квартира в престижном районе Санкт-Петерубурга. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и предлагает множество преимуществ: Две просторные изолированные комнаты с видом на ухоженную и озелененную придомовую территорию.Раздельный санузел, что избавит вас от утренних очередей.Дополнительные ниши для хранения вещей. Наша квартира – идеальный вариант для воплощения самых смелых дизайнерских идей. Соседи – дружелюбные и порядочные люди, а в подъезде всегда чисто и приятно, без отталкивающих запахов. Благодаря системе видеонаблюдения по периметру дома, вы будете чувствовать себя в полной безопасности. Во дворе всегда есть возможность без проблем припарковать машину. Инфраструктура района развита на высшем уровне. В шаговой доступности находятся школа Олимпийского резерва, гимназия, детские сады, теннисные корты и футбольное поле, множество магазинов, ТЦ Радуга, ТЦ Космос и поликлиник. А в живописном Яблоневом саду можно наслаждаться прогулками или выгуливать домашнего питомца. До ближайшей станции метро всего 20 минут пути. В доступности находятся станции метро «Московская» и «Проспект Славы». Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, которые готовы осуществить прямую продажу. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 99834355

Эксклюзивное предложение: евродвушка с отделкой бизнес-класса от застройщика. Мы рады представить вам уникальное предложение на рынке недвижимости — евродвушку с отделкой бизнес-класса от надёжного застройщика. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. На фото пример отделочных работ. Причины купить квартиру в нашем ЖК:Отделка Business Eco:Стильная ванная с тëплым полом, современная плитка, инсталяция с/у, зеркало с подсветкойIP аудио домофон в квартиреЛоджия со светильником и розеткойСовременные домофоны BAS-IP, оформление гостевого доступа и видеозвонки с домофона в приложениеУмные почтовые ящики, присылают уведомление о получении письма на смартфонАвтоматическая передача показаний счётчиков в МОПДоступ во двор и парадные по единому ключу-брелку или через приложениеПодрядчик улучшил качество отделки, дольщики принимают квартиры с минимальными замечаниями, новосëлам дарят брелки и шампанское Дополнительная информация: Квартира продаётся по переуступке от физического лица. Приобреталась в ипотеку ВТБ банка без использования материнского капитала. Если вы ищете комфортное и престижное жильё, то эта евродвушка с отделкой бизнес-класса — идеальный выбор. Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры мечты! Арт. 98483173

Продается 3 комнаты в 4-х комнатной квартире в доходном доме в стиле неоклассицизма Представляем вашему вниманию роскошную четырехкомнатную квартиру в историческом доходном доме, построенном в 1913 году. Этот уютный уголок Петербурга сочетает в себе элегантность прошлого и комфорт настоящего. Особенности квартиры:В продаже три просторные изолированные спальни площадью 15.8, 21.6 и 16.1 м² с видом во двор.Общий размер доли, с учетом зон общего пользования - 70,93 м²Общий размер доли комнат - 53.5 м²Просторная прихожая, где можно обустроить гардеробную.Раздельный санузел и дополнительная кладовая, обеспечивающие удобство и функциональность.Кухня площадью 6 м², идеально подходящая для семейных ужинов и дружеских посиделок.Два выхода из квартиры и две мокрые точки позволяют разделить жилплощадь на две независимые квартиры с отдельными входами.Кирпичные стены и высокие потолки 3,36 м создают атмосферу уюта и простора. Преимущества дома:Тихий и спокойный район, где царит атмосфера уединения и покоя.Центральное расположение с выходом на набережную, открывающее живописные виды на городские пейзажи.Ухоженная парадная с полным капремонтом и новыми оборудованными лифтами.Перекрытия из металлических балок и деревянным заполнением. Капремонты: В последние годы в доме были проведены масштабные работы по обновлению инженерных систем и благоустройству: Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2015–2017).Ремонт парадных (2016–2017).Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020).Ремонт крыши (2021–2023).Замена лифтового оборудования (2023–2024). Статус квартиры: Доля находится в собственности одного взрослого человека, что гарантирует прозрачность сделки и юридическую чистоту. Прямая продажа. Всего у квартиры два собственника. Приглашаем вас на просмотр! Эта квартира создана для тех, кто ценит историю, комфорт и уют. Позвольте себе стать частью этого удивительного места, где каждая деталь дышит историей и обещает долгие годы радости и гармонии. Арт. 96381716