Рондик Андрей Владимирович

Арт. 56922176 В окружении набережных, около ТТК и центра Москвы. в 5 минутах ходьбы от ст.м. Технопарк располагается одноименный жилищный комплекс. На последнем этаже продается прекрасная светлая квартира. В ней проведен качественный дорогостоящий ремонт. Все делалось для себя, в центре кухни-гостиной установлена барная стойка, где очень удобно проводить время всей семьей. Тихая спальня с окнами на восток, еще при ремонте проведена шумоизоляция по стене. Она же проведена соседями со стороны ванной. Санузлы сделаны из качественных материалов. Почти все , что видно на фото останется будущим хозяевам. Приобретая этот объект , Вы получите сразу готовое жилье для жизни или сдачи в аренду по самой выгодной цене. Арендные ставки здесь очень высокие, как в центре. Увеличенная высота потолков (3,1м) создает ощущение воздуха и большого пространства, при этом за окном открывается прекрасный вид на район. Просматривается Москва-река и Затон Новинки. Жк охраняется, на входе есть консьерж. На территории жк имеется парковка для личного автотранспорта, въезд только для жителей комплекса. На первом этаже коммерция, кофейни, стоматология и мелкие магазинчики, в округе нет никаких шумных заведений. Бесшумные и надежные лифты Otis работают исправно. Коммуналка небольшая. В будущем оживленный пр. Лихачева будет в стороне, что позволит избежать лишнего шума, а 15 этаж избавит от дискомфорта проходящей рядом магистрали. Сама локация, думаю не нуждается в представлении. Река и набережные, современные дома в округе, близость всей необходимой инфраструктуры, а так же Остров Мечты с его огромным ТЦ, парки на любой вкус. Здесь и Северный, и Южный ландшафтный парки, в 1 ст.м. заповедник Коломенское, будущая набережная Марка Шагала через мост. В 5 минутах езды тц Ривьера, мцк Зил, ЦСКА Арена и огромный бассейн. Рядом возведена школа начальная, для старших будет с 2026 года - это если пешком. А в 5 минутах езды есть школы на любой вкус и поликлиники, отделения почты и всевозможные секции. Очень примечательным местом является отреставрированный Южный Речной вокзал, который оживляет транспортное сообщение по Москве реке на современных всесезонных кораблях на электротяге. Детище нашего Мэра. Пишите и звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Арт. 83098734 Вашему внимания РЕАЛЬНАЯ квартира для семьи в ЛУЧШЕМ жк на полуострове ! Квартира располагается на 2 м этаже (коммерция на 1м этаже высотой более 6 метров) визуально будет , как 3й-4й этаж. Окна выходят на две стороны, на тихий зеленый бульвар, здесь будет боковой вид на воду, а через бульвар малоэтажный дом. Вторая сторона окнами выходит на во внутренний двор, который всеми признан, как самый красивый и наполненный среди всех жк на острове! Квартира имеет три отдельные спальни, они разведены по разным сторонам относительно большой кухни-гостинной(34 кв.м.), что благоприятно влияет на нервную систему родителей)) У родителей своя мастер-спальня(20 кв.м.) с полноценной ванной комнатой и местом под гардероб. В квартире есть и второй санузел общего пользования с ванной, а рядом расположена ниша под общий гардероб. Высота потолков 3,1 метра, окна во всю стену (Alutech) 30см от пола! Немного о жк: Крепкий бизнес класс, шикарные входные группы, гранд-лобби с зоной ожидания, коворкингом, кафе и детской комнатой для жителей дома. Двор идеально сформирован для всех возрастных групп: качели, горки, много озеленения, малые архитектурные формы. Есть смотровая площадка на эксплуатируемой кровле, там же находится библиотека, а в соседнем крыле частный детский садик. Сам жк расположен 5 минутах ходьбы от метро Технопарк(1 станция от садового кольца), под всем домом паркинг. В доме всего 668 квартир, то есть это маленький камерный жк Рядом несколько набережных, парков, в том числе заповедник-Коломенское, трц, хокейные арены, бассейны и концертные залы. Могу рассказывать про это прекрасное место бесконечно, звоните обсудим все подробности по квартире, сделке и локации !!!

Арт. 78103439 Вашему внимания прекрасная евро2 с прямым видом на реку!! Квартира площадью 46,7 метров расположена на предпоследнем этаже и обладает уникальными видовыми характеристиками! Панорамное остекление от пола до потолка позволит любоваться чудесными видами, за окном уже больше ничего не потроят, ведь это первая береговая линия. Важно отметить, что это солнечная сторона, даже при плохой погоде света очень много, благодаря площади остекления. Высота потолков здесь 3,25. Это выгодно отличает данную квартиру от аналогичных в районе, где средняя высота потолков 2.8-3 м. В квартире проведен основательный качественный ремонт: Стены-обои под покраску. Это очень удобно , такие обои можно многократно подкрашивать!Натяжные потолки с подсветкой по периметру, благодаря чему можно менять световые сценарииПо всей квартире сделан теплый пол, в мокрых зонах под керамогранитом, в жилых комнатах под кварц-винилом (очень качественное напольное покрытие). Теплая стена для сушки в ваннойПолная шумоизоляция по всему периметру (zips 3 ultra)Встроенные конвекторыВ каждой комнате есть кондиционерыДополнительно в каждой комнате сделана вентиляцияСделана современная разводка отопления и водоснабжения трубами рехауДатчики протечки (Нептуны)Проточный водонагреватель на время отключений гвс В подъезде 2 лифта (марки Kone) грузовой и пассажирский. На первом этаже колясочная и лапомойка. Есть сквозной проход с улицы во двор. В нескольких корпусах нет) Проверяйте ! Просторный подземный паркинг. Там же кладовки и мусорокамера. Машиноместо тоже подберем, есть в продаже и в аренде! Дом очень удачно расположен, здесь удобный выезд во все стороны, при этом под окнами нет шумной дороги, набережная и пр. Лихачева в стороне от квартиры. В 100 метрах выход на пешеходную набережную, до метро идти 10 минут, а в 2х минутах ходьбы 2 автобусные остановки! Рядом новейшая школа и садик, причал с электро-корабликами, несколько парков и набережных на любой вкус. Можно погулять пешком, можно укатить на роликах или велосипеде до центра. Бывшая территория ЗиЛа заслуженно считается самым перспективным местом Москвы, абсолютно новый район, с идеальной транспортной доступностью:От технопарка до центра 2 остановки. Рядом мцк Зил, до сити 15 минут. На машине 4 выезда на ттк!!! Квартира идеально подойдет , как для собственного проживания, так и для аренды. Аренда в Технопарке и до удорожания была дорогой, за чет большого бизнес кластера, который сформировался вокруг метро. У 4 крупнейших банков здесь центральные офисы (МТС, Альфа, Юникредит, Райффайзенбанк). Помимо них здесь много других компаний. Практически все сотрудники хотят здесь жить и работать, что формирует очень высокий спрос на аренду! Все документы проверены, нет детских долей, быстрый выход на сделку! Пишите и звоните по любым вопросам.

Арт. 77819458 Вашему вниманию прекрасная квартира в самом престижном районе Москвы! Квартира покупалась для собственного проживания и соответственно всё, начиная от дизайн-проекта и заканчивая ремонтом и выбором мебели , подбиралось исключительно качественное и дорогое! Это важно, когда рынок недвижимости заполонен квартирами от флипперов с ремонтом тяп-ляп. Просторная кухня-гостиная оптимально зонирована, здесь есть место и для хозяйки, и для отца семейства, и для малышей. В этой комнате 3 окна, одно из которых панорамное с угловым остеклением. Вся мебель и бытовая техника новые от мировых производителей. Спальня площадью 12 метров идеально обустроена, здесь есть большая двухместная кровать с ортопедическим матрасом, современный плазменный телевизор и система хранения! Также в этой комнате есть выход на балкон, где оборудовано рабочее место! Детская так же наполнена качественной мебелью. Все цвета в квартире спокойных оттенков, что создаёт ощущения благополучия и безопасности. В квартире предусмотрены разные сценарии освещения, это выгодно отличает дизайнерский ремонт от любого другого. Санузел с большой ванной и инсталяцией. На время отключений предусмотрен проточный водонагреватель! Дополнительно есть гостевой туалет. Вся мебель приобреталась под заказ. Много широкоформатных окон по всей квартире обеспечивают её естественным дневным светом. А ведь за этим охотятся все знающие люди)) Дом построен ведущим застройщиком России. Фасады облицованы клинкерным кирпичем. Шикарные входные группы, скоростные лифты марки Schindler, просторные закрытые дворы, подземный пакркинг-всё это признаки качественного бизнес-класса. Паркинг также имеется, если интересно обсудим. Во дворе государственные школа и садик. Центр города в 5 минутах езды, сити 5 минутах ходьбы, идеальная транспортная доступность!!! А ближайшие два года будет построена станция метро в 2х минутах ходьбы. И самое главное : своя набережная с речным трамвайчиками и специальная социальная среда успешных людей, которые могут позволить себе такую недвижимость!! --------------------------------------------------- Возможен обоснованный торг. Звоните, отвечу на все вопросы!

Арт. 77128829 Вашему вниманию лучший жилищный комплекс в районе ЗИЛа с одной из лучших квартир! Квартира с дорогим дизайнерским ремонтом обладает прямым видом на воду затона Новинки. Здесь же располагается одна из самых лучших пешеходных набережных Москвы, где недавно поставили причал для водных трамвайчиков. Сам дом отличается сложными фасадами, красивыми МОПами бизнес класса, широкими зелеными дворами и чудесной набережной. Но обо всем по порядку... Собственник провел очень качественный ремонт, уделяя особое внимание качеству используемых материалов. Всё спланировано для комфортного проживания как большой семьи с несколькими детьми, так и для пары. Квартира полностью оборудована для благополучной жизни, есть вся бытовая техника, готовы родительские и детские спальни. Здесь никто еще не жил, мебель и техника абсолютно новые от мировых производителей. Световые решения создают дополнительный комфорт. Цвета в отделке спокойные - всё продумано для комфортного времяпрепровождения жильцов. Для родителей предусмотрена мастер-спальня с гардеробной. Здесь много мест для хранения, также открывается хороший вид на набережную и во двор, чтобы можно было приглядывать за детьми )) Две детские позволят разместить деток с комфортом, либо сделать там гостевые комнаты. В одной из комнат есть просторная утепленная лоджия, тут есть масса вариантов, можно и столик поставить, и бельё сушить, и сделать кабинет с видом на воду! Детский садик здесь начнут строить в следующем году, но уже сейчас в соседних домах есть и государственные и детские сады. Под домом располагается большой подземный паркинг, есть машиноместа в продаже и в аренду. До метро от подъезда идти 5 минут неспешным шагом, рядом есть автобусная остановка, чтобы доехать до МЦК ЗиЛ. Отдельно стоит рассказать про локацию: Бывшая территория завода ЗиЛ - это полуостров, окруженный Москва-рекой и затоном, в 5 минутах от центра. Активно строятся набережные, открыто несколько парков, Южный речной вокзал, парк аттракционов "Остров Мечты", торговые центры, ледовые арены, крытые и закрытые бассейны... Локация роскошная, всего в тексте не перечислить, давайте встречаться, я подробно расскажу и покажу.