Яблонский Филипп Леонидович

Арт. 95529000 От собственника. БЕЗ КОМИССИИ Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Путилково Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения. Будет возведено капитальное здание площадью 162,9 кв. м. Преимущества локации: Удобное местоположение: Объект расположен в перспективном районе Путилково с высоким уровнем трафика. Пешеходный трафик: Интенсивный пешеходный поток – до 1 357 человек в час, что создает большой поток потенциальных покупателей. Автомобильный трафик: Средняя проходимость составляет 505 машин в час, что делает объект видимым и легко доступным для водителей. Парковка: Рядом с объектом расположено 670 парковочных мест, ближайшее – всего в 28 метрах. Развитая инфраструктура: Поблизости находятся 18 пунктов выдачи заказов, 9 точек питания и 3 аптеки, что формирует активный деловой и торговый поток. Общественный транспорт: В радиусе находятся 2 остановки общественного транспорта с общим трафиком 764 машины в сутки. Народная тропа: Локация расположена на популярном маршруте, соединяющем автобусную остановку и ближайшие объекты инфраструктуры. Идеально для: Магазинов продуктов питания и ритейла с лицензией на продажу алкоголя (например, «Винлаб», «Красное и Белое») и любого другого формата ритейла, таких как Магнит, Аптеки и тд. Высокий уровень видимости и трафика обеспечивает успех торговли. Не упустите возможность арендовать объект в перспективной локации! Звоните прямо сейчас для обсуждения условий аренды и организации просмотра!

Арт. 95381578 От собственника. БЕЗ КОМИССИИ Россия, Московская область, Химки, Ленинградское шоссе, 24Б Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения 220 кв. м. , расположенное на первой линии Ленинградского шоссе – в месте с отличной видимостью и огромным автомобильным трафиком. Преимущества объекта: •  Объект находится на одной из самых оживленных магистралей Подмосковья с собственным заездом с Ленинградского шоссе. Более 2 200 машин проезжают мимо каждый час, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.(см.фото) Рядом расположена народная тропа, ведущая от автобусной остановки к ТЦ «МЕГА Химки» и обратно, что дополнительно создает постоянный пешеходный трафик и привлекает потенциальных клиентов (см.фото) • Большие витринные окна. Отличная видимость для проезжающих автомобилей, идеальное решение для наружной рекламы, которая привлечет внимание к вашему бизнесу. • Рядом расположена парковочная зона на 647 мест, что обеспечивает комфортное прибытие клиентов. •В 20 метрах от объекта расположена популярная автомойка, создающая дополнительный и постоянный автомобильный поток. Также в непосредственной близости находятся АЗС, автосервис и 4 остановки общественного транспорта. Идеально подходит для: • Кафе и ресторанов быстрого обслуживания – привлекайте клиентов благодаря удобному расположению и отличной видимости. • Магазинов автотоваров – место идеально подходит для торговли всем, что связано с автомобилями. • Точек торговли – подойдет для любого бизнеса, который нуждается в высокой проходимости и яркой рекламе. Коммерческие условия: • Гибкая планировка: Возможность адаптировать помещение под любые нужды вашего бизнеса. • БЕЗ КОМИССИИ – прямая аренда от собственника без дополнительных расходов. Не упустите шанс арендовать коммерческое помещение в одном из лучших мест на Ленинградском шоссе! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Арт. 95212779 БЕЗ КОМИССИИ! Сдаю помещение свободного назначения на улице Лавочкина, 13к1, площадью 50 кв. м. Помещение расположено в современном 25-этажном доме. Объект идеально подходит для различных видов бизнеса, включая офисы, магазины, или салоны красоты. Преимущества локации: - Выгодное расположение: Улица Лавочкина находится в развитом районе города Химки, Московской области. Рядом расположены бизнес-центры, пункты выдачи заказов, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. -В шаговой доступности находятся 2 остановки общественного транспорта. Также рядом расположены объекты социальной сферы, такие как школы, спортивные площадки и клубы. Локация обладает потенциалом для привлечения клиентов благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. Характеристики помещения: - Площадь: 50 кв. м. - Этажность: -1 этаж. - Система водоснабжения и отопления - Наличие системы вентиляции - Возможность перепланировки под нужды арендатора. - Возможность организации ресепшена. - Наличие высокоскоростного интернета. Идеальное место для вашего бизнеса! Помещение подходит для старта нового проекта или расширения существующего. Удобное расположение, развитая инфраструктура и низкая конкуренция делают эту локацию привлекательной для успешного ведения бизнеса. Свяжитесь для уточнения деталей и просмотра помещения!

Арт. 93315714 Описание объекта Сдаётся в аренду тёплое складское помещение общей площадью 150 м², расположенное на первом этаже с отдельным входом с улицы. Планировка:   - Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ к нему.   - Высота потолков составляет 4 метра, что делает его идеальным для хранения и логистики.   - Здание является капитальным и находится в собственности. Коммуникации:   - Отопление: помещение полностью готово к использованию и обладает комфортной температурой.   - Вода и канализация: есть   - Электроэнергия: 30квт +   - Удобный подъезд для любого вида транспорта.   - Расположение рядом с МКАД обеспечивает лёгкую доступность.   - Прямая аренда от собственника.   - Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев.   - Арендные каникулы: есть    Подъездные пути и парковка:   - Удобные подъезды для грузового и легкового транспорта.   - Парковка на территории комплекса. Высота потолков:   - 4 метра – идеально подходит для хранения и логистики. Дополнительно:   - Территория складского комплекса находится под охраной и видеонаблюдением.   - Долгосрочный договор аренды.   - Идеально подходит для склада, логистики или хранения. Просмотр возможен по предварительной договорённости. Звоните, все условия обсудим! Если у вас возникли вопросы или требуется дополнительная информация, пожалуйста, дайте знать! 

Арт. 93222458 Торговое помещение площадью 365 м² в аренду Преимущества: - Первая линия! - Четыре отдельных входа! - Витринное остекление! Расположение: - Отличная видимость, высокая проходимость и активный трафик! - Просторная парковка перед зданием. Состояние: - Shell&core (бетон), готово к реализации любых ваших проектов! Характеристики помещения: - Общая площадь: 365 м² (разделено на 4 блока: 84 м², 84 м², 84 м², 113 м²). Возможно сделать единый торговый зал - перегородки не капитальные. - Этаж: 1/12. - Планировка: Свободная. - Высота потолков: 4 м. - Мощность электроснабжения: 180 Вт/м² с возможностью увеличения - Коммуникации: Вентиляция, система отопления. - Витринное остекление: Отличная визуализация, место под вывески. - Каникулы на ремонт. Прямая аренда. Без комиссии! Стоимость аренды: 1 150 000 ₽ в месяц (УСН). Дополнительно: Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются по факту. Ключи – февраль 2025 года! Записывайтесь на просмотр! Звоните прямо сейчас!