Арт. 99952795 Собственник. Продается новый качественный дом площадью 170 квадратных метров с чистовой отделкой. Готовность заходи/живи. Подходит под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ (ИП, аккредитация, уведомления, чеки). Полный пакет документов. Дом находится в Крекшино (поселение Марушкинское) в 1,5 км от МЦД 4 Крекшино, Санино,Кокошкино и в 24 км от метро Саларьево. Удобный подъезд по Боровскому, Киевскому, Минскому шоссе. Территория Новая Москва. Дом выполнен из пеноблока Bonolit 30 см, облицован качественным клинкером термо панель термо Брик. Фундамент монолитноплитный со сваями. Этапы фундаментных работ зафиксированы фото и видеосьемкой. Крышa мягкая кровля Tegolaassisi с утеплителем Anderep next self, снегозадержатели Aguasystem, восточная система Optima 90 мм. Окна Rehau, видовые двери. Отмостка по периметру 80 см. Водоотведение с участка полное. По углам кровли водоотводы с водосборниками. Площадка под 2 автомобиля и дорожки брусчатка на бетонном основании с армированием. Забор проф лист Ral 7024 высотой 2 м. Автоматические ворота, 2 пульта. Посеян газон. Перекрытия между этажами железобетонная плита. Высота потолков на первом этаже- 3 м; на втором этаже 2,9 м. Вентиляция имеется. 1 й этаж: прихожая, большая кухня/гостиная с выходом на барбекью, спальня, большая котельная (техническая комната), сан узел с душевой, инсталляция Grohe. 2й этаж: лестничная площадка, три комнаты (одна из них мастер/спальня с санузлом), еще сан узел с ванной (инсталляция Grohe), люк для выхода на чердак, где могут храниться вещи. В доме выполнена качественная механическая штукатурка стен, откосов (гипс, гипсоцемент), стены в краске. Пол утеплён пеноплексом с отражателем, керамогранит. Освещение и электрокабели зонированные (20 автоматов). Продуманное размещение розеток, выключателей, электрокабелей под все электроприборы. Потолок натяжной, встроенные споты и еврокарнизы. Пол 2го этажа кварцвинил. Уличные светильники по периметру. Отопление электро котёл Protherm Ray 15 ke, бойлер Royal Thermo RWH 100 литров, косвенный нагрев. Система отопления тёплый пол 1 й этаж; радиаторы Roummer 2 й этаж. Электроснабжение 15 кВт (лицевой счёт оформлен), модульное заземление, разводка интернета и тв, оптоволокно в доме, слаботочной щит. Межкомнатные двери с магнитными замками. 3 санузла имеют все сантехнику,мебель. коммуникации подключены. Вода скважина, разводка выполнена по дому. Кран для полива выведен на улицу с обогревающим кабелем. Канализация станция Топас (очищенная вода). Инфраструктура: Премьерский лицей(8 минут на а/м), Ломоносовская школа (4 минуты на транспорте), магазины, аптеки, школа, детский сад, спортивно-досуговый и детский центр, тренажеры,детская площадка, кафе, рестораны, фитнес, пруд, парк в шаговой доступности. Один собственник, зарегистрированных нет, документы готовы. Показ и дополнительная информация в любое время.

Арт. 99228528 Дуплекс расположен в коттеджном поселке, в единой концепции европейского загородного стиля Марсель. Посёлок Марсель — это островок спокойствия и уюта, где жизнь идёт неспешно, красиво и с удовольствием. Шум и суета столицы где-то совсем рядом, всего в 30 км от МКАД. Локация посёлка — Новая Москва, жители получают столичную прописку! Один из лучших коттеджных поселков, для проживания отмеченный премией TREFI, Победитель в номинации «За создание комфортной среды обитания в мульти форматном посёлке». Профессиональная премия в отрасли недвижимости – Move Realty Awards. Победитель в номинации «Проект года – коттеджный посёлок» Здесь, среди природных красот и обилия свежего воздуха, даже время течёт по-другому! Шикарный дуплекс 190 м2, с продуманной планировкой, с современным ремонтом, полностью мебелированный, установлен новый кухонный гарнитур с фурнитурой и доводчиками Blum. Вся встраиваемая бытовая техника новая, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина 60 см, двухдверный холодильник Haier, предусмотрено все, смотреться очень стильно. Планировка Планировка продуманная, что обеспечивает комфортное проживание всей семье, просторная кухня/гостиная с выходом на террасу и зону барбекю, спортивный зал, эксплуатируемая кровля, оборудованные гардеробные. Первый этаж: прихожая, котельная, кухня/гостиная , спальня, санузел, кладовая/прачечная. Второй этаж: холл, три спальни, санузел, кабинет, спортзал с выходом на эксплуатируемую крышу. Конструктив фундамент – монолитная плита, перекрытия - монолит, стены – кармический блок Porotherm, фасад - облицовочный кирпич, кровля - металлочерепица, межэтажная лестница- монолит, ступени отделаны деревом (ясень). Установлены новые энергосберегающие окна. Инженерия Теплые полы- на всем первом этаже и на втором этаже в зоне плитки. Газовый котел отопления Viessmann, многоуровневая система очистки и накопления воды на 150л. Установлена современная качественная сантехника от ведущих производителей, отдельно стоящая ванна - искусственный камень. Участок Участок 4 сотки, засеян газон, высажены кустарник и деревья, установлен навес для машины, парковочное место и дорожки вымощены брусчаткой. Инфраструктура На территории поселка расположены, начальная школа, многочисленные секции доп. образования, детский клуб для дошкольников, 5 детских площадок. Спортивные площадки для взрослых, футбольное поле, зимой ледовый каток, волейбол, баскетбол, work-out. Минимаркет с большим ассортиментом. Рядом с поселком лес, Никольское озеро, чистый песчаный с пирсом и прогулочной набережной, где установлены беседки для барбекю. Посёлок надёжно охраняется, КПП, въезд строго по пропускам, ведётся видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Транспорт Отличная транспортная доступность, прямой выезд на скоростное Калужскому шоссе, внутри поселка есть остановка, маршрутки ходят с интервалом 15-20 минут до метро Коммунарка, Теплый стан. Меньше года до открытия станций Троицкой линии метро в 10 км от поселка. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы.   ЗВОНИТЕ!

Арт. 99000801 Новый современный дом 240м² с элементами английской классики на возвышенности, с видовым участком. Полностью готов для проживания. Московская прописка. В доме выполнена ненавязчивая отделка подходящая под любой стиль мебели. Функциональная планировка, кухня-гостиная в едином пространстве размером 54,6м² с панорамными окнами и выходом на крытую веранду 18,6м², высокие потолки 1-го этажа 3,5 метра. Теплые водяные полы отделаны керамической плиткой. Монолитная лестница, ступени обшиты деревом (дуб). Один взрослый собственник. Обременений нет. Конструктив домафундамент – свайно-ленточный, монолитная плитаперекрытия - монолитная плитастены – газобетонный блок толщиной 400мм марки D-500 облицовка стен - термопанели клинкерной плиткой от ЭСТКОМ и штукатурка Короед, клинкерные термопанеликровля – мягкая черепица Планировка Первый этаж: холл, спальня, гардеробная с котельной, с/у, гостиная, кухня-столовая, терраса. Второй этаж: холл, с/у, спальня с гардеробом, санузлом и выходом на отдельный балкон, 2 спальни с выходом на крытый балкон. Инженерия Все коммуникации разведены по дому. Установлен котёл BAXI ECO Nova 14 F (Австрия). Фильтры грубой очистки воды. Радиаторы в спальнях и тёплые полы по 1 этажу и в санузлах второго этажа. Выполнена разводка электрики по всему дому. Коммуникациигаз - есть (магистральный)э/э - есть (15 кВт)водопровод - индивид. скважина (60 м)канализация - автономная (септик на 5 чел.)Высокоскоростной интернет Участок Благоустроенный участок 6 соток. Рулонный газон, бетонные площадки, профильный высокий забор на бетонной ленте и кирпичных столбах, откатные въездные ворота шириной 5м. с парковочной площадкой 6м.Х10м. Инфраструктура В пешей доступности вся необходимая инфраструктура поселка: магазин, спортивные и детские площадки, хоккейная коробка, парк с освещёнными дорожками, лавочками и беседками. Рядом хвойный лес с лыжными трассами. В 800м. от поселка гипермаркет Лента, Леруа Мерлен. Транспорт В шаговой доступности остановка общественного транспорта до Калужского шоссе, города Троицк, метро Теплый Стан или Ольховая. А также от этой остановки детский автобус отвозит детей в частную школу «Ника». Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы.   ЗВОНИТЕ!

Арт. 98220422 Прекрасное предложение в Новой Москве. О ДОМЕ: новый дом площадью 220 кв.м в стиле Альпийского шале в коттеджном поселке бизнес класса «Европейская долина-2».На 1-м этаже находится, гостиная совмещенная с кухней 39 кв.м., две изолированные спальни (14 и 14 кв.м.), холл 10 кв.м., прихожая 6 кв.м. с нишей под большой встроенный шкаф, кладовая.На 2-м этаже находятся: две изолированные комнаты 24 и 13 кв.м. с большими гардеробными; санузел 10 кв.м.; дополнительные помещения, которые можно использовать для хранения вещей или жилых помещений. Из каждой комнаты выходы на просторные балконы, где можно собираться всей семьей за чашечкой чая на свежем воздухе. Балконы огорожены красивыми и надежными кованными ограждениями.Состояние и ремонт: Дом собирался из конструкций, изготовленных в заводских условиях. Отличное утепление и шумоизоляция. Снаружи дом полностью отделан камнем и деревом. Внутри дома уже выполнена черновая отделка, а это значит, что можно закончить ремонт в кратчайшие сроки и с небольшими вложениями в соответствии со своими предпочтениями. На второй этаж ведет дубовая лестница. Установлены энергосберегающие немецкие окна. Высота потолков 3 метра. Инженерные решения: в дом заведено электричество 15 кВт. Газ по границе участка с возможностью подключения за символическую оплату. Также можно подключиться к другим центральным коммуникациям. ОБ УЧАСТКЕ: 8 соток ровный, сухой, с небольшим естественным уклоном. На участке взрослые деревья. Огорожен. Прямой выезд с участка с муниципальной дороги. (получено разрешение ). В связи с эти нет коммунальных и прочих платежей от поселка. Очистка дорог регулярная. ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в закрытом поселке бизнес класса «Европейская долина-2». В поселке чисто, тихо, красиво и безопасно. Поселок застроен. Зеленые, ухоженные дворы, детские и спортивные площадки. В 2 км в пос. Щапово школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, строительный рынок и т.д. Рядом вся инфраструктура г. Троицк и г. Подольск. Много детских садов и достойных образовательных учреждений. Для отдыха на природе река Пахра и пруд. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта находятся в пешей доступности. Отличная транспортная доступность: прямые автобусы всего до станции метро Ольховая или МЦД Подольск. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость дома и улучшит транспортную доступность. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Московская прописка.

Арт. 98096988 Современный коттедж в дизайнерском посёлке бизнес-класса FORTOPS, в чистом и живописном районе Москвы. Лучший поселок бизнес-класса Новой Москвы по версии TREFFI (Top Real Estate And Finance)! Просторный дизайнерский дом общей площадью: 328 м2. Очень удобная и комфортная планировка, особенно для проживания с семьей. В доме имеются кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 санузла, гардеробные, терраса, 2 балкона, выход на эксплуатируемую кровлю. Дизайн интерьера выполнен в единой стилистике. Множество сценариев освещения. Сплит система разведена по всему дому. Камин. Гараж на два автомобиля. Внешняя коробка дома построена в 2013г; покупка, обустройство и ремонт - 2021; заселение хозяев - 2022. Планировка 1 этаж Просторная кухня-гостиная, гостевой санузел с душем и всеми удобствами, каминный зал с дизайнерской дровницей, автоматическая котельная производства Германия, тамбур, прихожая.Здесь также находится отапливаемый гараж на 2 машины. Теплый пол, канальная система вентиляции и кондиционирования, климат-контроль, жалюзи открываются с пульта, столешница из натурального камня, фасады из шпона, встроенная мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту, множество систем хранения. 2 этаж - Мастер-спальня со своим балконом, ванной у окна и большой гардеробной. Итальянские шторы также открываются с пульта. Стеклянные двери и гипсовые панели на стенах. Европейская сантехника известных брендов, крупноформатный керамогранит и широкая паркетная доска. Множество сценариев освещения. Большой встроенный шкаф, как отдельная гардеробная для мужа. - Кабинет в брутальном стиле со своим балконом, с панорамным видом на участок. Встроенный шкаф с сейфом и холодильником для напитков. Розетки в полу для удобства работы за компьютером. Подключен интернет, усилители Wi-Fi по всему дому + в кабинете в полу доступ к сетевому интернету. - Гостевой санузел с большой душевой и множеством полок для хранения. - Гостевая спальня с встроенным шкафом и текстильными панелями. - Детская с панорамным остеклением, встроенными полками. Крыша эксплуатируемая с возможностью сделать чиллаут-зону или зону барбекю. Участок Оформлен по дизайнерскому ландшафтному проекту. Автополив работает дистанционно по времени. Под землей проведены коммуникации под баню или сауну. Построена баскетбольная площадка. Шикарный белый ансамбль с лестницей запланирован под костровище, как отдельную зону отдыха. В дизайн-проекте участка есть план посадки растений и деревьев. Проведено полное освещение участка и вывод воды. Инфраструктура Вблизи доступна инфраструктура п. Красная Пахра и г. Троицка, удобная транспортная доступность, в 5-ти минутах: сетевые магазины, «Леруа Мерлен», рестораны, спортивный парк Красная Пахра, Теннисная Академия, Гольф клуб, школа Олимпийского резерва, Баскетбольная школа Тринта, база Олимпийские надежды, частные и государственные школы, детские садики, 8 медицинских учреждений. Приезжают все виды курьерских доставок. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. ЗВОНИТЕ!