Арт. 75344014 Самое выгодное предложение в лучшей локации Новой Москвы! Дуплекс (дом на две семьи с отдельными входами) построен по проекту с Т-образным фундаментом. Все работы производились и принимались под контролем проектировщика. Стены выполнены из кирпича марки М200. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Стены утеплены экструдированным пенополистиролом 100 мм. Облицован кирпичом марки М200. Крыша утеплена белым гипоаллергенным утеплителем урса. Дом построен для себя из качественных материалов. Дом находится на тихой тупиковой улице в охраняемом посёлке с закрытой территорией с тремя КПП. Одна половина дома с косметическим ремонтом и мебелью, что позволит сразу заехать. Вторая под отделку. Возможно объединение двух половин. В доме 7 спален (возможно увеличение до 10), 4 сан узла, две кухни-гостиные и 4 входа-выхода. В доме подключены газ, свет 380 15 кВт, централизованные водопровод и канализация (отсутствие запахов и сточных канав), отопление и тёплый пол, оптоволоконный интернет. Участок ИЖС прямоугольной формы. С лицевой стороны парковка для 5-и машин. Во дворе предусмотрено место под террасу. Московская прописка. Более трёх лет в собственности. ИНФРАСТРУКТУРА КП Солнечный город находится в окружении лесных массивов, всего в 50 метрах протекает река Пахра с зоной отдыха и несколько родников. Для жителей посёлка ходит маршрутка до м. Ольховая и п. Шишкин лес. Для школьников ходит школьный автобус. До ближайшего метро Апрелевка 29 мин на авто. До МКАД на авто можно добраться по Симферопольскому, Варшавскому, Калужскому, Киевскому и Минскому шоссе. Даже в час пик по платной Минке можно добраться до центра Москвы за час. На территории посёлка есть ОЗОН, Вайлдбериз, продуктовый магазин и пиццерия. Автосервис, автомойка, шиномонтаж. Медицинский и спортивный центр. Детские площадки и частный детский сад. Вокруг посёлка лес, зимой лыжня, летом грибы. На территории посёлка загородный клуб ЛАЧИ, который включает в себя банный комплекс, гостиницы, рестораны, панда парк, лазертаг и тд. Низкие коммунальные платежи. Прекрасное место для загородной жизни и отдыха. Приехав в посёлок в него не возможно не влюбиться. До ближайшего метро Апрелевка 29 мин на авто. До МКАД на авто можно добраться по Симферопольскому, Варшавскому, Калужскому, Киевскому и Минскому шоссе. До г. Троицк (метро в 2025 году) 15-20 минут, до МКАД 30-35 минут по Киевскому или Калужскому шоссе. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Деятельность застрахована на 100 млн. рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Предлагаем вашему вниманию загородное поместье "Дворянское гнездо" полностью готовое для проживания большой и счастливой семьи. Большое пространство это отличительная особенность данного объекта, ухоженный, ровный газон, клумбы, цветы, декоративные и плодовые деревья, кустарники, теплица и небольшой огород, уютная беседка с зоной барбекю для комфортного отдыха на улице. Дом кирпичный (толщина в 2,5 кирпича) - 381,8м2, год постройки 1998 и участок 34 сотки обладают собственным шармом, уютом и теплом. Великолепная входная группа. Вы поднимаетесь по красивому крыльцу в классическом стиле и попадаете на 1-ый этаж: - уютная прихожая, переходящая в просторный холл 18,2м2 с комбинированной отделкой стен из массива дуба в сочетании декоративного покрытия штукатурки Мокрый шелк, пол с подогревом. Зона кухни-столовой 42м2, пол с подогревом. Гостиная в форме эркера 21,5м2 с камином, где в прохладные зимние вечера можно проводить с семьей счастливые минуты под потрескивание дров в камине, греясь у огня. Далее примыкает спальня 16,8м2 и граничит с санузлом 7м2. Отделка стен Венецианка. Мебель заказывалась персонально в Испании и остается новому собственнику. Из холла по просторной лестнице из массива дуба вы поднимаетесь на 2-ой этаж: - вас встречает на промежуточном этаже детская спальня-игровая 30м2, далее широкий холл 15,6м2, спальня для гостей 16,2м2, спальня 18,3м2 с выходом на балкон в форме эркера, спальня родителей 28,4м2, кабинет хозяина дома 14,5м2, библиотека 4,5м2, санузел 5м2. Цокольный этаж: выход в теплый гараж 31м2 (два машиноместа, ворота автоматические), бильярдная комната 38м2, спортивный зал 17,4м2, ванная комната 19,7м2 с джакузи (дополнительно душ), сауна 8,2м2, прачечная 6м2, котельная 8,8м2, оружейная комната с потайным сейфом 3,8м2, гостевой санузел 2,1м2, помещение очистки воды для дома 4,7м2. Туалетные комнаты полностью отделаны плиткой из Италии и укомплектованы качественной сантехникой из Франции, марок Porcher, G-lauf. Пол с подогревом. Медные трубы во всей системе отопления. Ремонт обновлен: заменены окна, шторы пошиты на заказ, импортные обои, многоуровневые потолки 3,5м2 с дополнительной подсветкой, электрика полностью обновлена (провода медные), полы паркет-дуб, два кондиционера. Инженерное обеспечение: газовый котел Buderus Logano g215 95 кВт, бойлер Buderus Logano 300 литров и система очистки воды полного цикла Scientec, механические фильтры и насос поддерживающий давление воды в доме. Охраняемая, закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, въезд и вход строго по пропускам, вы и ваши близкие будете чувствовать себя в полной безопасности. Экологически чистый район с московской пропиской, социальной и транспортной инфраструктурой в шаговой доступности. До ст.м. Ольховая сейчас 15 мин. на машине. В 2025г. состоится открытие ст.м. Ватутинки в шаговой доступности. Один владелец. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от крупнейшего в мире агентства недвижимости "CENTURY 21 Новая жизнь". По всем вопросам звоните уважаемые коллеги и любимые покупатели Арт. 27266241