129м², 4-комн. квартира, 1/2 этаж
27 950 000 ₽
216 667 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Пучково д., Первомайское, Первомайское, Троицкая ул., 62
В ипотеку
от 219 725 ₽/месяц
Арт. 72795426
В продаже отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе, совмещая преимущества загородной жизни с близостью городской инфраструктуры.
О КВАРТИРЕ: 5 комнатная квартира бизнес-класса общей площадью 240 кв.
На 1-м этаже находится, гостиная 36 кв.м. совмешенная с кухней 12 кВ.м., прихожая 6 кв.м. с большим встроенным шкафом, санузел, техническое помеще-ние. Из гостинней выход в зимний сад, который можно использовать в любое время года для отдыха на свежем воздухе.
На втором этаже три изолированных комнаты (12.6, 15 и 11 квм) и совмешен-ный санузел 7 кв.м с большой ванной.
Состояние и ремонт: в квартире выполнен качественный ремонт с применением дизайнерских решений и использованием премиальных отделочных матери-алов. Можно заехать и сразу жить, не тратя деньги и время на ремонт. На второй и мансардный этаж велет красивая дубовая лестница на бетонном основании с кованными перилами. Стены в комнатах идеально выровнены и покраше-ны. На пол 1-го этажа и подвала уложена плитка, а на 2-м этаже, качественный ламинат.
Энергосберегющие немецкие окна. Многоуровневые потолки со
встроенной полевстей. Высота потолков 3 метра.
Инженерные решения: все полы, покрытые плиткой, оборудованы системой теплый пол. Система «Умный дом». Установлена приточная вентиляция с очисткой и подогревом воздуха и кондиционеры во всех комнатах. Отопление газовым котлом. Система доступа в дом с использованием биометрии. Вилсона-блиоление. Система очистки воды. Все коммуникации центральные.
Квартира частично меблирована. Кухня с барной стойкой укомплектована дорогой мебелью в классическом стиле, большим холодильником, иностранной бытовой техникой.
О ДОМЕ: дом 2012 года постройки. Полностью кирпичными стена-ми, очень тёплый с хорошей шумоизоляцией. Своя парковка перед домом на три машины. Ухоженный, зелёный двор. Хорошие соседи. Все коммуникации центральные. Стоимость коммунальных платежей меньше, чем в 1-комнатной квартире. Важно, что к дому со стороны двора примыкает закрытый участок земли, окруженный туями, на который можно попасть только из зимнего сада.
На этой территории можно отдыхать в любое время года, готовить шашлыки и безопасно оставлять детей.
ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в закрытом меселке бизнес класса Рависант. В меселке чисто, тихо, красиво и безопасно. Много места для парковки машин.
Зеленые, ухоженные дворы, детские и спортивные площадки. Внутрипосел-ковые сборы небольшие. Очистка дорог регулярная. На въезде КПП! и охрана.
Рядом красивое и чистое озеро для купания с благоустроенной территорией, Троицкий лесопарк в освещенными дорожками и лыжными трассами. В ближайшей доступности вся инфраструктура г. Троицк. Много детских садов и достойных образовательных учреждений.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 25 минут станции метро Ольховая или 30 минут до станции Теплый стан. Остановка общественного транспорта находятся недалеко от дома. Скороотроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость таунхауса и улучшит транспортную доступность.
ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Московская прописка.
Полное юридическое сопровождение сделки. Ипотечный брокер бесплатно подберёт для Вас максимально выгодные условия ипотеки и страховки.
