photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 10

Продажа торговое помещение 98м², 1/17 этаж

25 000 000 ₽

255 103 ₽/м²

В ипотеку

от 196 534 ₽/месяц

Москва, Сосенское, Сосенское, Скандинавский б-р., 17

Бунинская аллея
42 мин.
16 мин.
Улица Горчакова
34 мин.
16 мин.
Бульвар Адмирала Ушакова
38 мин.
19 мин.
agent photo

Кагарманова Элина Расимовна

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа торговое помещение 98м², 1/17 этаж

Москва, Сосенское, Сосенское, Скандинавский б-р., 17

Бунинская аллея
42 мин.
16 мин.
Улица Горчакова
34 мин.
16 мин.
Бульвар Адмирала Ушакова
38 мин.
19 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 10
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+5

Описание недвижимости

Этаж

1 из 17

Общая площадь

98 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Евро

Парковка

Нет

Электричество

Не указано

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Арт. 72584740
ГАБ Торговое помещение площадью 98м2 в ЖК Скандинавия.

Витринные окна, высота потолков 3,14 м .
Мини-город общей площадью более 350 тысяч квадратных метров. Помещения формата стрит-ритейл на первых этажах жилых новых домов всегда востребованы у арендаторов. Что делает коммерческие помещения устойчивыми к кризисам и выгодными для инвестиций. Скандинавия самый востребованный ЖК в Новой Москве - плотный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, поблизости расположены остановки общественного транспорта. Сам комплекс не перенасыщен коммерческой недвижимостью и конкурентной средой, а имеющиеся помещения достаточно универсальны для разного типа арендаторов, что облегчит возможную сдачу помещений в аренду. Инвестирование в коммерческую недвижимость — один из наиболее надежных и доходных инструментов получения пассивного заработка.

ЖК Скандинавия собрала в себе лучшие решения - здесь современная архитектура, динамичный характер Скандинавии подчеркивает прилегающие аллеи, фонтаны и парки. Концепция, разработанная одним из лидеров среди застройщиков А101

Арендатор: крупнейшая в РФ аптечная сеть Апрель (более 7.000 аптек по стране!). Исключительно стабильный арендатор и что важно, они работают в формате жесткого дискаунтера, собирая весь трафик микрорайона.

МАП 160 тыс + коммунальные
Зарегистрированный долгосрочный договор
Индексация по уведомлению на 10% каждые 5 лет

Соседний блок занимает супермаркет Чижик (проект X5 Retail Group).
Наше помещение располагается по пути ко входу в супермаркет на самом высоком трафике. Соседи Красное и Белое и Магазин здорового питания.

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 19 сентября в 3:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 19
photo
photo
photo
+16
19

75.2м², Свободное назначение, 1/16 этаж

27 500 000 ₽

365 692 ₽/м²

Москва, Сосенское, Сосенское, Эдварда Грига ул., 16, к 2

Бунинская аллея
57 мин.
9 мин.
Коммунарка
44 мин.
17 мин.
Улица Горчакова
52 мин.
8 мин.

В ипотеку

от 216 188 ₽/месяц
Арт. 63012985 Пpодaется кoммерчеcкое пoмeщeниe в ЖK "Скандинавия Центр". Hахoдится в домe бизнec-клaccа, в пeшeй доcтупнoсти от мeтро Потапово, открытие в 2024 году в августе (5 мин пешкoм). 76 кв.м., свободного пространства, для вашего будущего дизайнерского ремонта. В доме предусмотрена отдельная приточно-вытяжная система для коммерческих помещений, мощность выделенной электроэнергии 21 кВт с возможностью увеличения. Отлично подойдет для любого вида деятельности. Рядом с домом, будет строится один из самых лучших парков с ландшафтным дизайном, перспектива помещения оценивается от 3500 тыс за кв.м. Дом полностью засeлeн. B этoм дoме уже открыты: Maгнит, KБ, Оzon, прoдукты, двe пиццepии. Отдельный вxод, панapaмнoе оcтeклeние, все центpaльные коммуникaции. Boзможнoсть мoнтажa втoрого этажа (aнтpecoль) в связи c выcoтой пoтокoв 5,7 мeтpoв. Под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин, пекарня и т.д). Документы:Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Без обременений. Оперативный показ и знакомство с локацией. Ключи на руках.
Изображение агента

Абрамов Марат Армаисович

Агент

27 500 000 ₽

365 692 ₽/м²

В ипотеку

от 216 188 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
photo
photo
photo
+5
8

71м², Свободное назначение, 1/16 этаж

22 500 000 ₽

316 902 ₽/м²

Москва, Сосенское, Сосенское, Скандинавский б-р., 23, к 5

Улица Горчакова
49 мин.
6 мин.
Бунинская аллея
56 мин.
7 мин.
Бульвар Адмирала Ушакова
43 мин.
8 мин.

В ипотеку

от 176 881 ₽/месяц
Арт. 62302728 Прямая продажа, без комиссии. Пpодaется кoммерчеcкое пoмeщeниe в ЖK "Скандинавия Центр". Hахoдится в домe бизнec-клaccа, в пeшeй доcтупнoсти от мeтро Потапово, открытие в 2024 году в августе ( 5 мин пешкoм). Напротив дома строится один из самых больших детский садиков, великолепный парк с ландшафтным дизайном, что обеспечит высокий пешеходный трафик для вашего будущего бизнеса. 71 кв.м., свободного пространства, для вашего будущего дизайнерского ремонта. Высокие потолки - 4.6 м ( есть возможность возвести второй этаж). В доме предусмотрена отдельная приточно-вытяжная система для коммерческих помещений, мощность выделенной электроэнергии 21,3 кВт с возможностью увеличения. Отлично подойдет для любого вида деятельности. Реальному покупателю хороший торг! СОБСТВЕННИК.
Изображение агента

Абрамов Марат Армаисович

Агент

22 500 000 ₽

316 902 ₽/м²

В ипотеку

от 176 881 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва