Главная

Купить помещение в Москве

3-комнатное

Продажа свободное назначение 1182.3м², 1/3 этаж

1 / 13

Продажа свободное назначение 1182.3м², 1/3 этаж

150 000 000 ₽

126 872 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровское ш., 81

Селигерская

6 мин.

7 мин.

Верхние Лихоборы

16 мин.

4 мин.

Дегунино

25 мин.

13 мин.

Абрамова Юлия

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

3-комнатное

Продажа свободное назначение 1182.3м², 1/3 этаж

Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровское ш., 81

Селигерская

6 мин.

7 мин.

Верхние Лихоборы

16 мин.

4 мин.

Дегунино

25 мин.

13 мин.

1 / 13

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

1182.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

B+

Обособленное помещение под Ваш бизнес с отдельным входом в БЦ «Ритм», ультрасовременном офисном пространстве на территории МФК Apartville, сочетающем в себе самые востребованные форматы офисов.

•Помещение в 3 этажа с панорамным остеклением.
•Отличный вариант под офис (рабочих мест: от 148 до 262, автоматический расчёт от 4,5 м2 до 8 м2 на человека), медицинский центр, шоу-рум, ресторан или арендный бизнес.
• Возможность использовать общие зоны БЦ для встреч, лекций и других мероприятий.
•Остекление с 2 фасадов и два отдельных входа!
•Свободная планировка, под ремонт.
• Все коммуникации.
•Высокие потолки — от 3,2 до 4 метров.
•Собственная зона разгрузки/ погрузки.
•Огороженная частная территория, охрана, видеонаблюдение.
•Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном.
•Системы оповещения, пожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
•Возможность организации летней террасы в приватной зоне внутреннего двора комплекса.
•Дополнительная возможность увеличения площади до 1590 м2 с присоединением помещений с 1-й линии, выходящих на Дмитровское шоссе.
•Отличная транспортная доступность. Станция метро "Селигерская" в 300 метрах. До офиса удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. 8.1 км от ТТК, 5.3 км от МКАД, 7.8 км от Ленинградского шоссе, 2.8 км от Алтуфьевского шоссе.

Быстрый выход на сделку.
Дополнительная информация и фото объекта по запросу.
Контактное лицо — Юлия Абрамова

Арт. 62469318

Описание здания

Тип дома

Кирпично-монолитный

Лифт

Есть

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 16 сентября в 22:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 9

259м², Офис, 14/62 этаж

147 630 000 ₽

570 000 ₽/м²

Москва, Пресненский, Пресненский, Шмитовский проезд, 37

Тестовская

6 мин.

7 мин.

Шелепиха

8 мин.

12 мин.

В ипотеку

от 1 160 571 ₽/месяц

Вашему вниманию предлагается офис в бизнес-центре премиум класса "I-City", башня "Space" Общая площадь: 811,3 м² ;Высота потолков 3.75 м; Вид права: переуступка прав; Назначение: офис; Год постройки: 1 кв. 2025 г.;Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, охранная и пожарная сигнализации, электроснабжение 80 кВт (возможно увеличить). Парковка подземная - 2 м/м (стоимость обсуждаема) БЦ оснащен интеллектуальными инженерными системами автоматизации и энергоэффективности. В общей стилобатной части небоскребов будет расположен паркинг на 942 машино-места, летний сад с зонами для отдыха и просторными площадками для деловых встреч, фитнес-центр с видовым бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, мини-маркет, салоны красоты, цветочные магазины, аптеки, химчистка, ателье, службы сервиса и многое другое. Очень удобный выезд на ТТК, Шмитовский пр-д. Всё готово к выходу на сделку, показ оперативно, оформление сразу. Арт. 66793996

Гришин Всеволод

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 19

+16

1196.7м², Свободное назначение, 1/7 этаж

163 900 000 ₽

136 960 ₽/м²

Москва, Таганский, Таганский, Нижегородская ул., 32, строение А

Калитники

14 мин.

4 мин.

Москва Товарная

16 мин.

7 мин.

Площадь Ильича

18 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 1 288 476 ₽/месяц

Готовый арендный бизнес в престижном деловом районе Таганский. Об объекте Помещение площадью 1196,7 м2 расположено на первом этаже Бизнес-центра «На Нижегородской» .Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа. Пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к метро. Первый этаж – 984,8 м2. Мезонинный этаж – 126,3 м2.Высота потолков – 3,5 метра.Установленная мощность = 60 кВт. Есть возможность увеличить электрическую мощность.Качественная отделка помещений и витринные окна.Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки.Помещение поделено на три блока. Заполняемость объекта арендаторами: 100 %. Действующие арендаторы: сетевой магазин «Светофор», продуктовый супермаркет, цветочный бутик.Место для рекламы на фасаде.Парковка: 15 бесплатных мест на прилегающей территории. Рядом городские парковки.Доступ в здание: ежедневно, круглосуточно. Расположение БЦ расположен в пешей доступности от станций метро «Калитники» (11 минут пешком по прямой), "Площадь Ильича" и "Римская" (15 минут пешком).Удобный выезд на Нижегородскую улицу, Рязанский проспект и ТТК.Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением.Инфраструктура района сформирована и развита.Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района.Первая линия домов. Коммерческие условия Блок 1: 1018 кв. м, арендатор «Светофор», доход - 967 100 рублей; Блок 2: 19,5 кв. м, арендатор «Цветочный бутик» (ДДА бессрочный), доход - 50 156 рублей; Блок 3: 86,7 кв. м, арендатор продуктовый супермаркет (ДДА бессрочный), доход - 114 155 рублей; Общий доход за месяц: 1 140 081 рублей; Окупаемость: 8-9 лет. Арт. 60014398