36.9м², 1-комн. квартира, 24/25 этаж
13 500 000 ₽
365 854 ₽/м²
Чертаново Северное мкр, Чертаново Северное, Чертаново Северное
В ипотеку
от 106 129 ₽/месяц
Арт. 60941329
Продается видовая однокомнатная квартира в известном районе Северное Чертаново.
Квартира расположена на 24-м этаже 25 этажного дома. Общая площадь 36.9 кв.м., площадь комнаты 17.9 кв.м., кухни 8.9 кв.м. Из комнаты и лоджии отличный вид на Северное Чертаново дом 8 и на Битцевский лесопарк.
В квартире заменены все коммуникации, а именно : электропроводка, хвс/гвс, батареи. В коридоре и санузле смонтирован тёплый пол.
В комнате выполнен качественный ремонт в светлых тонах, а так же установлен кондиционер.
На кухне установлен качественный гарнитур со встроенной бытовой техникой, а именно : холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина.
Дом расположен в шаговой доступности ( 14 мин.) от метро "Чертановская". Первый этаж дома не жилой, в парадной зимний сад, консьерж, установлена система видеонаблюдения. В доме в 2023 сделан капитальный ремонт - заменены инженерные системы, установлены новые лифты (1 пассажирский и 2 грузовых). Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Варшавское шоссе, Балаклавский и Севастопольские проспекты.
Район Северное Чертаново хорошо известен москвичам и гостям столицы. Спроектирован и построен к проведению Олимпиады в 1980 году. В соответствии с проектом вся необходимая социальная инфраструктура (школы, детские сады, магазины, поликлиники, торговые и спортивные центры) должны находиться в шаговой доступности. В район располагается школа №1158, школа олимпийского резерва (с бассейном), новая отремонтированная поликлинника. В авеню 77 на первых этажах торгово-развлекательный центр "Авентура" и кинотеатр. Кроме того в нежилых первых этажах домов района Северное Чертаново расположено большое количество небольших магазинов, пекарен, косметических салонов и прочих небольших компаний и офисов.
В 1980-х годах это был первый район с квартирами улучшенной планировки: кухни - гостинные, двухэтажные квартиры, шикарные большие лоджии и ванные комнаты. Подземные гаражи. Район вполне заслуженно полюбился москвичам и в настоящее время квартиры в районе продаются крайне редко и часто только среди своих.
В районе своя пешеходная зона, что делает безопасным прогулки и посещение школ. В непосредственной близости расположен Чертановский пруд и лесопарк - любимые места отдыха местных жителей.
Квартира в собственности более 30 лет (приватизация), один взрослый собственник, свободная продажа.
Добро пожаловать в район Вашей мечты с устоявшейся развитой инфраструктурой и великолепной экологией.
*Собственник. * Торг минимальный. *Ипотека и маткапитал подходит. *Актуально. *Пожалуйста, пишите! Звонки принимать нет возможности. *Район у леса со свежим воздухом, при этом у метро и недалеко от центра, более ценный и дорогостоящий по сравнению с другими районами. *Квартира на 24 этаже с балконом, с которого, словно со смотровой площадки небоскреба, открывается захватывающий вид на город, лес и салюты 9 мая! *Обременений и споров нет: квартира получена по ордеру от государства на меня одну, я одна приватизировала ее до замужества и до детей. Прописана я одна. *Всё есть. Заезжай и живи! *Произведен капитальный ремонт дома с заменой лифтов (два отсека в доме, по три лифта в каждом, в том числе грузовые). *В квартире также сделан качественный ремонт с заменой стеклопакетов, труб, батарей, электропроводки, дверных блоков, потолка, пола. В коридоре и в санузле под плиткой теплый пол. Современная кухня со всей техникой, в том числе с посудомоечной машиной. Есть кондиционер, мебель.*Насчёт просмотров: пожалуйста, посмотрите самостоятельно дом (адрес точный), его расположение, погуляйте в Битцевском лесу по дорожкам, велодорожкам, по лыжне. Проверьте дорогу до метро, до работы, посмотрите школу, сад, поликлинику, парковки, спортивные и культурные учреждения. Также внимательно посмотрите план квартиры, где все площади указаны! (Высота потолка 2,6 метра.) Посмотрите фото, все соответствует. Кухня, встроенная техника, холодильник, стиралка, кондиционер, занавески и мебель остается. Также я готова сказать, как попасть в подъезд, чтобы посмотреть внутри дома холл, лифты, вид с 24 этажа. Я Для Этих Просмотров не нужна! *Есть свежее видео дома и квартиры. Вышлю по запросу. *Если при указанной цене квартиры всё вышеперечисленное устраивает, если у Вас есть деньги (не нужно ждать продажи Вашей квартиры для покупки моей, например), если Вы решительно настроились на договор купли-продажи, то Вам остаётся проверить мою личность и мои документы о собственности, а также попасть в квартиру, чтобы убедиться, что всё соответствует реальности. Для этого я приеду из другого города. Другого варианта нет. Заранее огромное спасибо за понимание! * После подачи документов в МФЦ или нотариусу, Вы сможете въехать через один месяц, так как в квартире живут квартиранты, которых я обязана предупредить о расторжении найма не менее, чем за один месяц. (Раньше, чем я продам квартиру, людей беспокоить и просить их участвовать в показах не буду. Пусть живут спокойн
