Арт. 61001824
Продаётся 1-комнатная квартира на 2-ом этаже 17-ти этажного дома, в 3-х минутах от БКЛ м.Варшавская.,7 минут м.Севастопольская,Каховская общественным транспортом,м.Чертановская 10мин.,на противоположной стороне остановка общ.транспорта до м.Каширская Замоскворецкой ветки и БКЛ (7мин.) В 7 минутах хотьбы ст.Варшавская Павелецкого направления,до центра общественным транспортом 20мин. Выезд на Варшавское шоссе,пробки бывают,но такое удачное расположение выезда,что практически их минуешь.В 2023г.открыто движение по Южной Рокаде,выезд на Нахимовский проспект 5 мин,выезд на Каширское шоссе тоже время. Рядом ТЦ Варшавский,ТЦ Каламбус 10мин ст.Пражская,ТЦ Азовский,Москворецкий рынок,за домом расположена Управа района Нагорный.В доме два года назад произведен кап.ремонт фасадов, заменены двери лестничных площадок,ежегодно обновляется покраска (всего не указать,ТСЖ у нас одно из лучших).Дом не раз признавался образцовым. Консъерж 24часа,удобная парковка,всегда есть места,планируется установить шлагбаум в 2024г.Детская площадка во дворе,за соседним домом спортивная площадка с силовыми тренажерами+большая детская.Детская и взрослая поликлиника 10мин медленным шагом,рядом прекрасный ТЦ Ангара,кинотеатры,магазины,фудкорт,огромный фитнесс зал.Закончено обновление и оформление территории у пруда напротив ТЦ Ангара,так же произведено озеленение и оформление Чонгарского бульвара, установлено освещение,новые лавочки,плитка и тд Инфраструктура у нас действительно развита,в добавок к открытой линии БКЛ. 2 года назад в квартире сделан качественный ремонт с заменой проводки,произведена полная замена труб на гибкую подводку в сан узле,установлены гребенки, счетчики поверены.Пол паркетная доска,отциклеван,санузел раздельный-дизайнерский ремонт,много разного освещения,пол и стены плитка,гибкая подводка, электрический бойлер на кухне на 20л. на летний период,установлена новая входная дверь,двери,замки,ручки во всей кв. так же заменены.Пол на кухне прочный износостойкий линолеум,планировал поменять на плитку с заменой кухни,но руки не дошли.В квартире есть небольшой балкон,застеклён,отремонтирован,есть освещение.В квартире установлены стеклопакеты.Кухня не новая,остаётся в кв.,остальное переезжает в др.кв.Делал всё под себя,проживаю последние два года здесь,делать в квартире абсолютно ничего не надо. Документы все в порядке,я один собственник,в собственности с 2003г.,квартира ни разу не продавалась,квартира не преватизирована. Агенты,риэлторы огромная просьба не беспокоить,в ваших услугах не нуждаюсь.
Показать еще
