62.7м², 2-комн. квартира, 7/25 этаж
30 500 000 ₽
486 444 ₽/м²
Москва, Можайский, Можайский, Рябиновая ул., 3, к 1
В ипотеку
от 239 772 ₽/месяц
О ЖК «КутузовGRAD I (КутузовГрад I)»:
Жилой комплекс комфорт-класса «КутузовGRAD I» расположен на западе Москвы в Можайском районе на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы.
Архитектурный проект включает в себя: яркую отделку фасадов секций декоративными панелями из стемалита, облицовку вентилируемых фасадов высокопрочными материалами природной фактуры, оборудование фасадов и дворов художественной подсветкой. Квартал состоит из 4 корпусов от 10 до 23 этажей. Площадь квартир варьируется от 26,5 до 111,2 кв. м. Высота потолков 2,9 м. Дизайнерские входные группы расположены в уровень с землёй, оборудованы панорамным остеклением, высокими дверями и помещениями для хранения вещей. Подземный паркинг рассчитан на 600 машиномест.
О КВАРТИРЕ:
Комфортная 2-комнатная квартира общей площадью 62,7 м². Построена в 2020 году по дизайнерскому проекту, никогда не сдавалась. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет, владение - 5 лет. Квартира тёплая, даже в холодные зимы включались не более двух батарей, в ванной и на лоджии - электрический тёплый пол, пол в коридоре подогревается за счёт отопления (приятный бонус разводки труб в полу). Интернет - оптика. Вокруг ЖК бесплатная парковка, на подземном паркинге можно арендовать место. Просторная гостиная с проектором Epson во всю стену и акустической системой (за счет блекаут штор идеальная картинка даже днём). Удобная оборудованная кухня 12 квадратов с обеденной зоной и выходом на тёплую лоджию. Раздельный санузел и ванная.
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
В 4-8 минутах пути находятся станции метро «Кунцевская», «Давыдково» и «Молодёжная», в 15 минутах – «Славянский бульвар». Квартал обеспечен выездами на Кутузовский проспект, Можайское, Рублевское, Аминьевское шоссе. Расстояние до Садового кольца – 11 км, до ТТК – 7,5 км, до МКАД – 2,5 км. Остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы. Рядом с кварталом – природный заказник «Долина реки Сетунь», Матвеевский лес и Филёвский парк.
На закрытой территории квартала создана коммерческая инфраструктура, включающая фермерский магазин, кофейню, хозяйственный и продуктовый магазины, салон связи, аптеку, химчистку и йога-центр. Собственный детский сад рассчитан на 110 мест. В 200 м находится Ломоносовская школа, в радиусе 1-2 км – ещё 10 учебных заведений для детей различных возрастов. Внутренняя территория поделена на функциональные зоны: лаунж-зона с тёплой и открытой беседками, активная зона с игровыми площадками и скейтпарком, защищённая зелёными холмами зона для самых маленьких – рядом с детским садом.
Арт. 95641240
Эксклюзив CENTURY21
