59м², 2-комн. квартира, 15/46 этаж
24 500 000 ₽
415 255 ₽/м²
Москва, Обручевский, Обручевский, Академика Волгина ул., 2
В ипотеку
от 192 604 ₽/месяц
Арт. 90768635
Предлагается удобная 2-комнатная квартира в ЖК премиум-класса «Архитектор» в престижном Обручевском районе ЮЗАО. ЖК сдан в 4 кв. 2024 г.
Квартира:С подчистовой отделкой (WhiteBox) во 2 корпусе ЖК.Окна - на боковой проход от ул. Академика Волгина.Классическая 2-комнатная планировка:Гостиная (15,1 кв.м.).Мастер-спальня (15,2 кв.м.) с собственной ванной и гардеробной комнатами.Кухня (12 кв.м.).Дополнительно – гостевой санузел.Большая лоджия, на которой возможно оборудовать кабинет.Высота потолков – 3 м.Окна: двухкамерный стеклопакет с наружным закаленным стеклом и внутренним триплексом, с открывающейся створкой.
О ЖК «Архитектор»:
Состоит из 3 корпусов с секциями различной этажности (28, 46 и 47 этажей + 3 подземных уровня паркинга). Внешняя отделка – навесная фасадная система, объемные панели из композита и фиброцементные панели).
Комфорт и безопасность:Доступ на территорию ЖК по смарт-карте.Видеонаблюдение 24/7.Видеодомофон (тип домофонного устройства выбирается собственником по договору с управляющей компанией).Скоростные лифты Mitsubishi.Центральное кондиционирование.Управление освещением, климатом, гаджетами.Двухуровневый двор: под детские игры отведен нижний уровень, верхний уровень предназначен для досуга взрослых. Места для спорта, занятии йогой, шезлонги и деревянные террасы для отдыха.
Каждое жилое помещение оборудовано системой «Умная квартира», которую можно формировать и настраивать под себя. Возможности базового пакета «Умная квартира»:Датчики протечки.Охранный извещатель на каждом окне и входной двери.Настройка системы под свои сценарии.3 варианта управления системой: голосовое управление, команды через приложение на вашем смартфоне, сенсорные панели на самих устройствах.
Внутренние сервисы:Зона ресепшенЗоны ожиданияПереговорнаяДетская игровая комнатаЛаундж-зонаПочтовая комнатаКолясочныеПодземный паркингКладовые помещенияКомната для сбора жителей
На территории ЖК:Детский сад на 75 мест.Коммерческие помещения (супермаркет, фитнес, ресторан и др.).Отапливаемый 3-х уровневый подземный паркинг с кладовыми помещениями, оборудованный считывателем номеров на въезде, мойкой колес и зарядными станциями для электромобилей.
Отличная транспортная доступность: До метро Калужская/ Воронцовская – 15 мин. пешком.Развитая инфраструктура наземного общественного транспорта.Прямой выезд на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу, расстояние до МКАД составляет 6 км, до ТТК – 7 км.Время в пути на автомобиле до аэропорта Внуково не превышает получаса, а до Садового кольца можно добраться за 20-30 мин.
Район с развитой социальной инфраструктурой:В пешей доступности ТРЦ «РИО на Ленинском» и ТРЦ «Калужский» с бутиками, кинотеатрами, кафе и ресторанами.Большое количество школ и детских садов, лечебных учреждений и научно-медицинских центров (Центр Акушерства и гинекологии, РДКБ, 31ГКБ и др.)В ближайшем окружении известные московские ВУЗы: РУДН, РГГУ, Институт русского языка им. А.С. Пушкина, МИРЭА, МГИМО и др.Рядом известные парки и зоны отдыха: Воронцовский парк, Юго-западный парк, природный заказник «Теплый стан», Битцевский и Тропаревский лесопарки.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Эксклюзив CENTURY21
