162.4м², 3-комн. квартира, 2/6 этаж
238 000 000 ₽
1 465 518 ₽/м²
Москва, Якиманка, Якиманка, Софийская наб., 18
В ипотеку
от 1 871 002 ₽/месяц
Уникальное предложение! Великолепная квартира, площадью 162.4м2, в элитном Клубном квартале "ЗОЛОТОЙ", в самом центре Москвы, на первой линии Софийской набережной, напротив Кремля!
Собственность, ключи.
Прекрасная, планировка:просторная кухня - гостиная, площадью 41.7м2;две спальни - 34м2 и 16.7м2;Две ванные комнаты, один сан узел; постирочная;Четыре гардеробных комнаты;
Все сделано с максимальным комфортом для жизни, а так же есть возможность реализовать свои дизайнерские идеи.
Расположение:
Ближайшее окружение составляют: Болотная площадь и Храм Софии Премудрости Божией, Репинский сквер.
Инфраструктура:
Закрытая и охраняемая придомовая территория "Золотого" квартала будет благоустроена и озеленена по проекту ландшафтного дизайна от знаменитого британского бюро Gillespies.
Резидентам ЖК Золотой будет доступна инфраструктура расположенного по соседству отеля The Residences at Mandarin Oriental :
три ресторана высокой кухни и кафе в отеле; spa- и wellness-центр; салон для организации частных торжеств; закрытый 25-метровый бассейн; детская комната с профессиональными аниматорами; торговая галерея на прогулочном бульваре
В шаговой доступности от жилого квартала находится масса досугово-развлекательных объектов, в том числе главные достопримечательности исторического центра Москвы. В радиусе километра есть детские сады, школы, медицинские центры, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, салоны красоты и фитнес-центры, а так же Московский речной императорский яхт-клуб.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Окна
Окна квартир в жилом квартале «Золотой» — это энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с заполнением аргоном и с повышенными характеристиками шумоизоляции.
Отопление
Жилой квартал оборудован двухтрубной системой отопления с нижней разводкой. В квартирах установлены встроенные в пол отопительные приборы. Отопительные приборы — встроенные в пол конвекторы фирмы Kampmann (Германия).
Водоснабжение
Проектом предусмотрена установка доочистки питьевой воды до высшей категории качества. Также установлены централизованные бойлеры.
Электроснабжение
Для каждой квартиры предусмотрено устройство трехфазного ввода электросети мощностью от 26 до 64,6 кВт в зависимости от площади. Комплекс оборудован собственной трансформаторной подстанцией
Вентиляция
В жилых помещениях проектом предусмотрена система общеобменной вентиляции с механическим побуждением. Приточные установки фирмы Swegon (Швеция) и вытяжные вентиляторы фирмы Systemair (Швеция) обеспечивают высокий уровень энергосбережения и качества воздуха в квартирах.
Кондиционирование
Кондиционирование организовано на базе мультизональных VRV-систем. Система кондиционирования, созданная фирмой DAIKIN, располагается в технических помещениях на подземных этажах жилого комплекса.
Лифты
Малошумные лифты компании ThyssenKrupp.
Паркинг
Пространство подземного паркинга рассчитано на 370 машиномест. Каждое машиноместо спланировано с учетом габаритов как спортивных автомобилей, так и премиальных кроссоверов. Со стороны Болотной площади въезд на паркинг осуществляется по широкой двухпутной рампе с шириной полосы 3,5 м, плавными уклонами и сопряжениями от 5 до 18%. Также предусмотрена установка зарядных устройств для электромобилей с возможностью подключения до 79 машиномест
Безопасность
Для жителей «Золотого» обеспечен беспрецедентный уровень безопасности, соответствующий проекту класса de luxe в центре Москвы. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Арт. 49227795
