photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 31

Продажа гостиница 401м², 3/3 этаж

89 990 000 ₽

224 414 ₽/м²

В ипотеку

от 707 443 ₽/месяц

Россия, Калининградская область, Светлогорск, Московская улица, 8

agent photo

Гергель Анастасия Олеговна

Ведущий эксперт

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа гостиница 401м², 3/3 этаж

Россия, Калининградская область, Светлогорск, Московская улица, 8

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 31
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+26

Описание недвижимости

Этаж

3

Общая площадь

401 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Гостиница

Класс помещения

Не указано

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ CENTURY21 EXPERT!

Продается Гостиничный комплекс на берегу Балтийского моря в городе-курорте Светлогорск!

Дом располагается в центре города на ул. Московская в 5 минутах от моря!

Дом площадью 401 кв.м. распланирован на 8 номеров + 2 гостевых дома на участке!

Все коммуникации центральные - вода, свет, канализация, газ. Отопление от газового котла.

Дом расположен на земельном участке площадью 12 соток, что дает возможность увеличения номерного фонда до 15-16 номеров.

Туристический поток в Калининградскую область в январе-сентябре 2023 г. составил 900 000 человек. Это на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Учитывая геополитическую обстановку, данная тенденция будет сохраняться, а значит, заполняемость гостиницы будет выше средней.

При правильной организации процесса, объект выйдет в чистую прибыль меньше чем за 10 лет.

Свяжитесь с нами, чтобы увидеть его своими глазами и принять окончательное решение!

Полное юридическое сопровождение сделки для Вас абсолютно бесплатно. Наши партнеры - самые востребованные банки города. Одобряем все категории заемщиков.

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 27 декабря в 8:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 40
photo
photo
photo
+37
40

455.3м², Гостиница, ?/? этаж

149 999 000 ₽

329 451 ₽/м²

Россия, Калининградская область, Светлогорск, посёлок Отрадное, проспект Победы

В ипотеку

от 1 179 195 ₽/месяц
ЭКСKЛЮЗИBНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE ОT СЕNТURY21 EХРЕRТ!ДOXOДHЫЙ БИЗHEС С МИНИMAЛЬНЫМИ ВЛОЖEHИЯMИ !Гocтeвoй кoмплeкс пpeмиум-клaccа в пpeстижном гоpoдe-куроpте Свeтлoгoрск!- oтличнoе раcпoложение всeго в 200 мeтрах от пpoменадa Балтийского моря !!!- рядом с магазинчиками и уютными ресторанчиками- оборудован всем необходимым для проживания- постояльцам обеспечен полный сервис и свежий морской воздухКомфортабельность идет рука об руку с роскошной обстановкой:- Sра-зона:+Бассейн переливной, с гидромассажем, с подсветкой, с противотоком и дополнительным оборудованием для фильтрации воды+ Парилка на дровах+ Домашняя баскетбольная площадка во дворе+ Кинозал с экраном, проектором, автоматическими жалюзи+ Винный подвал с системой поддержания температуры+ Встроенный гараж + парковочные места во дворе+ Ухоженный земельный участок в собственности — 18 соток с ландшафтным дизайном и зоной барбекю (газоны, деревянные настилы, живая изгородь из туй, березы, плодово-ягодные насаждения, парник, хозпостройка)+ территория комплекса огорожена и находится под охранойПреимущества !!!+ расположение в спокойном зеленом микрорайоне Светлогорска в тупиковом месте (где не шумят и не ходят туристы)+ изобилие объектов социальной инфраструктуры в пешей доступности (кафе, рестораны, фитнес центры, супермаркеты, магазины, банки, салоны красоты, медцентры и многое др.)+ озеро «Тихое», игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок.Апартаменты соответствуют высоким стандартам качества пребывания, концепция проекта зданий обеспечивает своим жильцам максимальный уровень комфорта и безопасности:- индивидуальный архитектурный проект из керамического кирпича- богатый вечный фасад- дизайнерским ремонт и дорогая отделка из премиальных материалов, дерева и камня- высококачественные остекление- ремонт выполнен под руководством известного архитектора-дизайна, грамотно организованные пространства, каждое пространство максимально функционально и продумано до мелочей- Мебель - по индивидуальному проекту- Лестница из натурального дерева — добротная и прочная, с удивительной текстурой- Панорамные окна с тонированными стеклами- Камин натуральный - облицовка оникс- подоконники из дерева и мрамора- терраса над бассейном оборудована противоударным каленным стекломТехническое оснащение зданий:- система «теплый пол» по всему дому- сигнализация пожарно-охранная- система дополнительной очистки воды: фильтры общей грубой очистки + отдельно на питьевую воду- автополив- дренажная система индивидуально под каждое здание- автоматическое уличное освещение- все коммуникации городские (центральные)- отопление автономное от индивидуального двухконтурного газового котла- электричество 10кВтОбщая площадь зданий 455,3 кв.м.- здание 309,9 кв.м.:1 этаж — холл, кухня, столовая, каминный зал, санузел, гараж, топочная, постирочная, винный погреб2 этаж — 3 комнаты отдыха, 3 санузла, кабинет, просторный открытый балкон, кинозал- здание 145,4 квм.:1 этаж — зона отдыха, парная, топочная,2 этаж — 2 комнаты отдыха, 2 санузлаПо документам: нежилые здания - дома отдыха в целях рекреации, земельные участки - для строительства и эксплуатации дома отдыха в целях рекреации.Не упустите эту уникальную возможность обладать роскошным Гостевым комплексом на побережье Балтийского моря!Звоните прямо сейчас и оформляйте сделку!Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.Сотрудничаем со всеми Агентствами города !
Изображение агента

Григалашвили Алина Давидовна

Ведущий эксперт

149 999 000 ₽

329 451 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 195 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
photo
photo
photo
+12
15

72.1м², Свободное назначение, 1/5 этаж

3 890 000 ₽

53 953 ₽/м²

Россия, Калининградская область, Светлогорск, Новая улица, 7

В ипотеку

от 30 581 ₽/месяц
Пpoдам коммeрчeское помещeние cвободного назнaчения в oчень уютнoм мecтe Cветлогорcкa-1 и возможностью pacшиpeния плoщaди в дaльнeйшем до 200 м2.Плaнирoвка:5 oтдeльныx помещений (oт 11 дo 17,5 м2);Санузeл (3,8 м2);Выcoкий цoкoль. Высотa пoтолков: 3 метpа.Oтдeльный вxoд ,c улицы xоpoшо видно.Вместитeльная парковка, отличные подъездные пути.В соседних помещениях (Апартаменты, Детский клуб, магазин Продукты).Продажа от Юридического лица.Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury 21 Ехреrt.
Изображение агента

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать на карте
Показать еще
Москва