Главная

Купить помещение в Москве

1-комнатное

Продажа офис 259м², 14/62 этаж

1 / 9

Продажа офис 259м², 14/62 этаж

147 630 000 ₽

570 000 ₽/м²

В ипотеку

от 1 160 571 ₽/месяц

Москва, Пресненский, Пресненский, Шмитовский проезд, 37

Тестовская

6 мин.

7 мин.

Шелепиха

8 мин.

12 мин.

Гришин Всеволод

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

1-комнатное

Продажа офис 259м², 14/62 этаж

Москва, Пресненский, Пресненский, Шмитовский проезд, 37

Тестовская

6 мин.

7 мин.

Шелепиха

8 мин.

12 мин.

1 / 9

Описание недвижимости

Этаж

14 из 62

Общая площадь

259 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Офисное

Класс помещения

A+

Вашему вниманию предлагается офис в бизнес-центре премиум класса "I-City", башня "Space"

Общая площадь: 811,3 м² ;
Высота потолков 3.75 м;
Вид права: переуступка прав;
Назначение: офис;
Год постройки: 1 кв. 2025 г.;
Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, охранная и пожарная сигнализации, электроснабжение 80 кВт (возможно увеличить).
Парковка подземная - 2 м/м (стоимость обсуждаема)

БЦ оснащен интеллектуальными инженерными системами автоматизации и энергоэффективности. В общей стилобатной части небоскребов будет расположен паркинг на 942 машино-места, летний сад с зонами для отдыха и просторными площадками для деловых встреч, фитнес-центр с видовым бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, мини-маркет, салоны красоты, цветочные магазины, аптеки, химчистка, ателье, службы сервиса и многое другое.

Очень удобный выезд на ТТК, Шмитовский пр-д.

Всё готово к выходу на сделку, показ оперативно, оформление сразу.
Арт. 66793996

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Есть

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 19 сентября в 3:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 13

+10

1182.3м², Свободное назначение, 1/3 этаж

150 000 000 ₽

126 872 ₽/м²

Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровское ш., 81

Селигерская

6 мин.

7 мин.

Верхние Лихоборы

16 мин.

4 мин.

Дегунино

25 мин.

13 мин.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Обособленное помещение под Ваш бизнес с отдельным входом в БЦ «Ритм», ультрасовременном офисном пространстве на территории МФК Apartville, сочетающем в себе самые востребованные форматы офисов. •Помещение в 3 этажа с панорамным остеклением. •Отличный вариант под офис (рабочих мест: от 148 до 262, автоматический расчёт от 4,5 м2 до 8 м2 на человека), медицинский центр, шоу-рум, ресторан или арендный бизнес. • Возможность использовать общие зоны БЦ для встреч, лекций и других мероприятий. •Остекление с 2 фасадов и два отдельных входа! •Свободная планировка, под ремонт. • Все коммуникации. •Высокие потолки — от 3,2 до 4 метров. •Собственная зона разгрузки/ погрузки. •Огороженная частная территория, охрана, видеонаблюдение. •Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном. •Системы оповещения, пожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. •Возможность организации летней террасы в приватной зоне внутреннего двора комплекса. •Дополнительная возможность увеличения площади до 1590 м2 с присоединением помещений с 1-й линии, выходящих на Дмитровское шоссе. •Отличная транспортная доступность. Станция метро "Селигерская" в 300 метрах. До офиса удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. 8.1 км от ТТК, 5.3 км от МКАД, 7.8 км от Ленинградского шоссе, 2.8 км от Алтуфьевского шоссе. Быстрый выход на сделку. Дополнительная информация и фото объекта по запросу. Контактное лицо — Юлия Абрамова Арт. 62469318

Абрамова Юлия

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 19

+16

1196.7м², Свободное назначение, 1/7 этаж

163 900 000 ₽

136 960 ₽/м²

Москва, Таганский, Таганский, Нижегородская ул., 32, строение А

Калитники

14 мин.

4 мин.

Москва Товарная

16 мин.

7 мин.

Площадь Ильича

18 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 1 288 476 ₽/месяц

Готовый арендный бизнес в престижном деловом районе Таганский. Об объекте Помещение площадью 1196,7 м2 расположено на первом этаже Бизнес-центра «На Нижегородской» .Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа. Пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к метро. Первый этаж – 984,8 м2. Мезонинный этаж – 126,3 м2.Высота потолков – 3,5 метра.Установленная мощность = 60 кВт. Есть возможность увеличить электрическую мощность.Качественная отделка помещений и витринные окна.Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки.Помещение поделено на три блока. Заполняемость объекта арендаторами: 100 %. Действующие арендаторы: сетевой магазин «Светофор», продуктовый супермаркет, цветочный бутик.Место для рекламы на фасаде.Парковка: 15 бесплатных мест на прилегающей территории. Рядом городские парковки.Доступ в здание: ежедневно, круглосуточно. Расположение БЦ расположен в пешей доступности от станций метро «Калитники» (11 минут пешком по прямой), "Площадь Ильича" и "Римская" (15 минут пешком).Удобный выезд на Нижегородскую улицу, Рязанский проспект и ТТК.Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением.Инфраструктура района сформирована и развита.Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района.Первая линия домов. Коммерческие условия Блок 1: 1018 кв. м, арендатор «Светофор», доход - 967 100 рублей; Блок 2: 19,5 кв. м, арендатор «Цветочный бутик» (ДДА бессрочный), доход - 50 156 рублей; Блок 3: 86,7 кв. м, арендатор продуктовый супермаркет (ДДА бессрочный), доход - 114 155 рублей; Общий доход за месяц: 1 140 081 рублей; Окупаемость: 8-9 лет. Арт. 60014398

Абрамова Юлия

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

1182.3м², Свободное назначение, 1/3 этаж

150 000 000 ₽

126 872 ₽/м²

Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровское ш., 81

Селигерская

6 мин.

7 мин.

Верхние Лихоборы

16 мин.

4 мин.

Дегунино

25 мин.

13 мин.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Абрамова Юлия

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 5

119м², Свободное назначение, 1/2 этаж

138 000 000 ₽

1 159 664 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Рождественка ул., 6, к 9, строение 1

Кузнецкий мост

1 мин.

Лубянка

4 мин.

1 мин.

Театральная

8 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 1 084 867 ₽/месяц

Предлагается Вашему вниманию продажа помещения свободного назначения с действующим арендным бизнесом. Местоположение:Прямо от станции метро: «Кузнецкий Мост».Окружение: Исторический центр Москвы, деловой и туристический район. Рядом бизнес-центры, госучреждения, памятники, музеи, высшие учебные заведения, отели и магазины мировых брендов. Объект:Тип: коммерческое помещение.Площадь: 119,0 кв.м (1 этаж и антресоль).Планировка: Свободная.Перекрытия: Железобетонные.Высота потолков: 1 этаж — 3,1 м, антресоль — 3,1 м. Состояние:Внутренняя отделка от арендатора. Вход:Отдельная входная группа с фасада. Коммуникации:Все центральные городские инженерные коммуникации.Вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Энергоснабжение:Достаточное количество под любой вид деятельности. Ограничения:Свободное использование, без ограничений. Инвестиционная привлекательность:Продажа готового арендного бизнеса, что обеспечивает стабильность доходов и возможность прогнозировать финансовые потоки. Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется дополнительная информация, дайте знать! Арт. 72307917

Кульгин Евгений

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 259м², 14/62 этаж

147 630 000 ₽

Гришин Всеволод

Продажа офис 259м², 14/62 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

1182.3м², Свободное назначение, 1/3 этаж

150 000 000 ₽

Абрамова Юлия

150 000 000 ₽

1196.7м², Свободное назначение, 1/7 этаж

163 900 000 ₽

Абрамова Юлия

163 900 000 ₽

1182.3м², Свободное назначение, 1/3 этаж

150 000 000 ₽

Абрамова Юлия

150 000 000 ₽

119м², Свободное назначение, 1/2 этаж

138 000 000 ₽

Кульгин Евгений

138 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

M

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*