43.5м², 2-комн. квартира, 2/5 этаж
Щербинка г., Щербинка, Щербинка, Авиаторов ул., 2
В ипотеку
от 61 319 ₽/месяц
Арт. 87838627
Если вы хотите купить 2х комнатную квартиру в Щербинке с хорошим ремонтом,
то это для вас одно из лучших предложений.
Щербинка - это Москва (Московская прописка), 13 км до МКАД, у нас очень тихий и зеленый презеленый (с чистым воздухом), благоустроенный район с удобным транспортным расположением.
Квартира находится в кирпичном пятиэтажном доме между районами Южное Бутово (ехать 8 минут до метро Бунинская аллея (серая ветка внизу)) и старой Щербинкой (ехать 9 минут до железнодорожной станции Щербинка (МЦД-2) Курского и Рижского направлений МЖД (пересадка на 15 станций метро по карте Тройка бесплатна).
Жилищные условия:
Дом стоит в минуте ходьбы к автобусной остановке, кирпичный (хорошая звукоизоляция), теплый, квартира не угловая, в квартире очень тепло зимой и прохладно летом, т.к. окна выходят на обе стороны дома. Балкон застеклен. Туалет и ванна раздельные.
Приватизированная двушка (вторичка) - квартира 43,5 кв. метров, находится на 2 этаже, сухая и не устанешь подниматься наверх.
Комнаты:
- жилые комнаты 13,5 и 15 кв. метров (пластиковые окна, натяжные потолки, красивые 2024г. современные светлые обои)
- кухня 6 кв. метров (в стене оборудован зимний холодильник).
Из-за малоэтажной застройки вокруг домов всегда находятся свободные парковочные места - не приходится долго кружить по району в поиске свободного места.
Весь район хорошо освещен, новый асфальт, новые бордюры, на домах видеокамеры, жителей не очень много, безопасный район, не страшно гулять по вечерам.
Инфраструктура:
В 2-5 минутах ходьбы удобно расположились:
Поликлиника
Два детских сада
Школа с сильным преподавательским составом
Дикси и Пятерочка (сетевые продуктовые магазины)
Яндекс Маркет
Озон
Почта
Семейная аптека
Современный спортивный стадион с футбольными воротами, трибунами под навесами, вокруг дорожки для бега с мягким покрытием, тренажеры
Множество спортивных детских площадок
Баскетбольные площадки
Два зимних катка
Хоккейные коробки
Сквер с веломаршрутом
Памп трек
Дождевой сад
Дворец культуры (кружки и секции для детей)
Два парка с благоустроенными аллеями, множество лавочек, столы для настольного тенниса, альпийские горки летние и зимние, беседки, уличные диваны и качели, уличная сцена, скалолазная стенка, освещенные прогулочные маршруты
Пруд для купания с пляжем, беседками и мангальной зоной
Гаражный кооператив, где можно недорого купить или арендовать гараж для хранения и работы
Парк Усадьба Русский парнас находится на соседней автобусной остановке - хорош для пеших прогулок вдоль озера, катания на лодке, посещения концертов и творческих вечеров.
Ближайший огромный торговый центр Бутово Молл (9-зальный кинотеатр, 3-этажный фитнес с групповыми программами взрослыми и детскими, бойцовский клуб, тренажерный зал, 3 бассейна, инфракрасная сауна, русская баня, хамам, рестораны, большое количество магазинов) находится в 3 минутах езды на соседней автобусной остановке.
1 собственник. С документами порядок.
