Арт. 61713538
Продается отдельно стоящее торговое здание 773,9 м2+ пристройка 120м, земельный участок в собственности
Первая линия. Собственная парковка и зона погрузки-разгрузки
Год постройки: 1962. Высота потолков от 3 до 3,6м. Сделан капитальный ремонт в 2022г
Состояние: отличное.
Ремонт: евро.
На втором этаже действующий собственный гостиничный бизнес,
на первом этаже сидят арендаторы :
--Пятерочка,
-- Пивной магазин
-- мужской салон
--Сауна в подвальном помещении входит в собственный бизнес
Все необходимые системы безопасности, интернет, кондиционирование.
Здание находится на первой линии ул. Гамалеи, рядом остановка общественного транспорта, НИИ вирусологии, НИЦЕМ эпидемиологии, что обеспечивает интенсивный трафик как для арендаторов так и для гостиницы. До метро Щукинская 20 мин. пешком, или 10мн на автобусе.
Собственник ООО на УСН.
Показать еще
Описание здания
Тип дома
Не указано
Лифт
Не указано
Вход
Отдельный
Записаться на просмотр
Пожалуйста, выберите дату, доступную для
записи:
Ноябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр
23ноября в
4:00.
Ипотека онлайн *
Ипотека онлайн *
Тип недвижимости
Вторичка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%
Срок кредита
Одна заявка во все банки
Ежемесячный платеж
54 231
₽
Процентная ставка
от
14,09
%
Сумма кредита
16 000 000
₽
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
Расположение и инфраструктура
Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
1 / 5
+2
5
375м², Офис, 3/3 этаж
230 000 000 ₽
613 334 ₽/м²
Москва, Замоскворечье, Замоскворечье, Новокузнецкая ул., 4, строение 4
Арт. 74374520
Трехэтажный особняк с подвалом и мансардой на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье.
Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете,
2 отдельных входа расположены со стороны двора.
Внутри кабинетная планировка и офисная отделка, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы.
На прилегающей территории предусмотрены 2 парковочных места.
Особняк подходит для размещения офиса, шоу-рума или резиденции.
Арт. 70705694
Пpeдлагаeтся к продаже двухэтажнoе здaние с мансардoй и подвaлoм oбщeй плoщaдью 571,8 кв.м., распoлoженнoе на первой линии вдoль Cадовничeскoй нaбeрeжной. Зданиe нe является памятникoм apхитeктуры, наxодитcя в пpекраcнoм состoянии, oтpемонтирован фaсад. Имeется городская парковка вдоль набережной (текущий тариф: 380 руб/час). В здании сделан ремонт, нет прилегающей территории, закрыть двор нет возможности. В настоящее время здание полностью сдано в аренду по договору, арендатор использует как Хостел Макаров. Структура сделки - продажа 100 % долей компании, владеющей зданием (других активов у компании нет).
Предлагаем к покупке торговое помещение 747.5 кв.м. расположенное на 1 линии ул. Пресненский Вал.
Помещение расположено на 1-ом и цокольном этаже
394,4 кв.м. - 1 этаж
353 кв.м. - цоколь с окнами и отдельным входом, кабинетная планировка
На 1 этаже арендатор винный магазин, срок аренды 5 лет.
МАП - 1 000 000 руб
ГАП - 13 200 000 руб
Окупаемость 15 лет
большие витринные окна на фасаде3 отдельных входа4 мокрых точкипешая доступность от метро Белорусская и 1905 годапаркинг во дворе и городской рядом с помещениемдизайнерский ремонт 60 Квтинтенсивный трафик
Прекрасный вариант для инвестиций, надежное помещение в топовой локации с перспективой развития. Напротив активно застраивается жилой квартал премиум класса.
С 21Premium Property - участник ассоциации AREA
Арт. 71787496
Здание площадью 1296.7 кв. м. на круглосуточно охраняемой площадке уникального ПСК на территории Москвы.
• Возможное назначение: производственное, складское, др.
• Готовый арендный бизнес, МАП по запросу.
• Электричество, кВт: по договорённости.
• СН: 4 тонны/ кв. м
• Высота потолков: от 7,1 м до 8,2 м (в коньке)
• Ворота «0» с двух строн.
• Котельная и ТП на площадке.
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Въезд через любой из трёх КПП.
• Отличная транспортная доступность. Станция метро в 400 метрах от ПСК. Выезд на СВХ в 500 метрах. До МКАД — 4 км.
Более детальная информация — по запросу.
Контактное лицо — Юлия Абрамова
Арт. 57970709
