photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 46

Продажа свободное назначение 329.7м², 1/4 этаж

30 550 000 ₽

92 660 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 240 165 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Фрунзенский, Мгинская ул., 5, к 1

Волковская
12 мин.
5 мин.
Обводный Канал
29 мин.
9 мин.
Бухарестская
32 мин.
8 мин.
agent photo

Коробейникова Надежда Петровна

Эксперт

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 329.7м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Фрунзенский, Мгинская ул., 5, к 1

Волковская
12 мин.
5 мин.
Обводный Канал
29 мин.
9 мин.
Бухарестская
32 мин.
8 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 46
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+41

Описание недвижимости

Этаж

1 из 4

Общая площадь

329.7 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

9 ПРИЧИН купить эту квартиру:
Приобретение квартиры под коммерческую деятельность предоставляет вам гибкость в управлении и эксплуатации пространства. Вы сами решаете, как использовать каждую комнату и как организовать свою деятельность. Это позволит вам максимально адаптировать пространство под свои нужды и достичь оптимального использования ресурсов. Вот несколько причин, почему она может быть привлекательным вариантом для покупки:
1. 1-й этаж: Благодаря этому вы можете реализовать свои мечты о создании студий, апартаментов или офиса. Удобство доступа и видимость извне могут быть привлекательными факторами для потенциальных клиентов или арендаторов.
2. Рядом с будущим железнодорожным вокзалом: Строительство высокоскоростной магистрали между Москвой и Санкт-Петербургом может привлечь дополнительный поток туристов и командировочных, что создаст потенциальные возможности для посуточной аренды помещения.
3. Отдельный вход: Наличие отдельной входной зоны только для данной квартиры обеспечивает независимость и удобство в использовании и перевода квартиры в нежилое помещение.
4. Два дополнительных входа: Наличие еще двух входов, на которых есть лишь один используемый жильцами, может быть полезным для разделения потоков людей или использования их по своему усмотрению.
5. Весь первый этаж: Квартира занимает весь первый этаж дома, что дает возможность создать просторное пространство и использовать его для различных целей. Соседи на верхних этажах так же желают расселиться.
6. Дополнительные помещения: Наличие дополнительных помещений, не входящих в кадастровый план квартиры, может предоставить дополнительные возможности для расширения деятельности или хранения.
7. Высокие потолки: Высота потолков 2,9 метра создает ощущение простора и вместимости, что позволяет создать в каждой комнате уникальный и стильный интерьер. Большое количество окон на трех сторонах обеспечивает достаточное количество естественного света и хорошую освещенность помещения.
8. Комната-12: Квартира содержит 8 жилых комнат, а остальные помещения могут быть использованы для создания студий, апартаментов или даже мини-гостиницы. Это может быть идеальным вариантом для предпринимателя, ищущего возможности многопрофильного использования помещения.
9. Хороший сухой подвал: Подвал проходит по всему периметру дома, имеет два выхода, сухой, чистый, есть возможность установить отопление. Проходят все коммуникации
Рассмотрев эти 9 веских причин, вы можете лучше оценить потенциал данной квартиры и принять решение о покупке, основываясь на своих потребностях и целях.
КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Расположение в нескольких минутах ходьбы от станции метро делает данную квартиру привлекательной для коммерческого использования, будь то магазин, офис или любое другое предприятие. Привлекательность района и наличие парковки для автомобилей могут также способствовать успешному предпринимательству.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
При правильном подходе и эффективном управлении, это помещение может стать хорошим источником дохода. Коммерческая недвижимость обычно имеет высокий спрос, особенно в благоприятных локациях, поэтому вы можете рассчитывать на стабильные арендные платежи или выгодную перепродажу в будущем.
О ДОМЕ:
Стиль Сталинского неоклассицизма 1951 года постройки: Этот архитектурный стиль имеет свой неповторимый шарм и привлекательность, особенно для любителей исторической архитектуры. Это может быть особенно привлекательно для потенциальных покупателей или арендаторов.
Ремонт по вашему вкусу: Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это может быть отличной возможностью для создания уникального дизайна интерьера, соответствующего вашим предпочтениям и вкусам. Вы сможете воплотить свои идеи и создать идеальное пространство для себя или своего бизнеса.
О ЛОКАЦИИ:
Благоприятное местоположение: Близость к метро "Волковская" обеспечивает удобные транспортные связи и легкий доступ к другим районам города. Также, строительство железнодорожного вокзала для высокоскоростной магистрали может привлечь больше туристов и деловых людей в эту область, что может потенциально повысить спрос на недвижимость в этом районе.
Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру, которая может стать прекрасным капиталовложением для вас и вашего бизнеса.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и задать все свои вопросы.
Арт. 66896848

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 23 декабря в 2:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 14
photo
photo
photo
+11
14

52м², Свободное назначение, 1/1 этаж

3 100 000 ₽

59 616 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Сапёрный пер., 3, литера в

Чернышевская
9 мин.
3 мин.
Маяковская
15 мин.
7 мин.

В ипотеку

от 24 371 ₽/месяц
Продается уникальное коммерческое помещение! Локация мечты: расположена в центре города, рядом с достопримечательностями и знаковыми улицами. Высокий пешеходный трафик и транспортная доступность делают это место подходящим для бизнеса любой формы. Универсальные возможности: предложение отлично подходит для творческой мастерской, уютного офиса или объекта для посуточной аренды. Минимальные вложения превратят его в комфортное жилье для туристов и деловых гостей города. Ликвидность и перспективы роста: расположение в историческом центре обеспечивает постоянный спрос и привлекательность для арендаторов. Ваш бизнес будет находиться в одном из востребованных районов Санкт-Петербурга. Особенности объекта: Площадь: 52 м² Качественный ремонт и продуманная планировка Готовое к въезду и началу работы Это помещение станет выбором для тех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость и открыть перспективный бизнес в самом сердце Петербурга. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра организации! Арт. 79723291
Изображение агента

Мокряков Геннадий Витальевич

Агент

3 100 000 ₽

59 616 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 24 371 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва