"Строительная отрасль выступает локомотивом социально-экономического развития страны. В ней вместе с ЖКХ и смежными отраслями работает около 12 млн человек, - прокомментировал "РГ" данные Росстата зампредседателя правительства Марат Хуснуллин. - Это профессионалы, умеющие в сжатые сроки и порой в сложнейших условиях достигать высоких результатов. Благодаря усилиям строителей в прошлом году мы установили рекорд по вводу жилья - ввели 102,7 млн кв. м. На этом мы не останавливаемся и в текущем году планируем ввести более 103 млн кв. м. жилья. Мы шаг за шагом идем к поставленной Президентом цели, за первое полугодие ввели более 52 млн кв. м. По сравнению с аналогичным периодом на 10% увеличился ввод многоквартирных домов, это 21 млн кв. м.Эти показатели демонстрируют колоссальный и самоотверженный труд специалистов".
Показатели социально-экономического развития России, опубликованные Росстатом, характеризуют достаточно устойчивое состояние в сфере строительства, говорит эксперт Общественного совета при Минстрое Илья Пономарев. Главным стабилизирующим фактором на рынке жилья являются сохраненные программы льготной ипотеки, в условиях резкого подъема ключевой ставки это особенно важно, отмечает Пономарев.
"Что касается сохранения, а где то и роста объемов вводимого жилья, то этот показатель характеризует, скорее, общее состояние, нежели текущую инвестиционную активность: большая часть вводимых проектов стартовала 2-3 года назад. Важным аспектом является сохранение и рост доли частных домов в объеме вводимого жилья, это положительный тренд, особенно там, где это действительно результаты комплексных решений".
Индивидуальный дом - это реальное изменение качества жизни семьи, совсем другой уровень обеспеченности жилой площадью, в целом - показатель роста благополучия, считает эксперт. "Важным было бы развить блок ипотечных программ по стимулированию такой стройки", - полагает он.
Что касается общих объемов строительства - налицо разнонаправленные региональные тенденции, говорит Пономарев. В первую очередь, сильный рост показали регионы, на территории которых реализуются масштабные инфраструктурные проекты - такие как трасса М-12, масштабные стройки Дальнего Востока и т.д. В части регионов есть и значительное снижение, в основном, связанное с существенными изменениями инвестиционных планов бизнеса и изменением его структуры.
В целом, отрасль демонстрирует высокий уровень устойчивости, считает эксперт. Более того, огромный объем жилищного строительства на новых территориях в сочетании с программами поддержки граждан также дает существенный вклад, который, по его мнению, еще возрастет в ближайшее время. "Ресурсом поддержания спроса в сфере жилищного строительства на период экономической трансформации, происходящей сегодня, могло бы стать расширение целевых программ жилищного строительства, в том числе, служебного жилья для нужд минобороны и других силовых ведомств, жилищные программы для участников СВО".
В первом полугодии 2023 года физический объем работ по виду деятельности "Строительство" в целом по России составил 109,2% относительно первого полугодия 2022 года, отмечает член Общественного совета при Минстрое Надежда Косарева. Это выше роста в этот же период в промышленном производстве, сельском хозяйстве, розничной торговле и сфере платных услуг населению. При этом ввод жилья за этот же период сохранился примерно на том же уровне- чуть более 52 млн кв. м. "Поэтому можно предположить, что основной рост физического объема строительных работ в первом полугодии 2023 года пришелся на строительство производственных и инфраструктурных объектов, что соответствует поддержке реализации крупных строительных проектов в этой сфере", - считает Косарева.
