Новости рынка недвижимости
5 октября 2023 г.
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года!
Гаражные объединенияС 1 октября 2023 года вступает в силу закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Документ определяет понятия «территория гаражного назначения», «гараж», «гаражный комплекс». Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также общего имущества, к которому, согласно документу, относятся в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры.Согласно документу, член кооператива вместе с правом собственности на недвижимость получает и долю в общем имуществе.Стоимость квартирС 8 октября начнет действовать приказ Минстроя о показателях рыночной стоимости жилья на четвертый квартал 2023 года. Этот показатель министерство устанавливает на каждый квартал, после чего его применяют для расчета размера социальных выплат на покупку или строительство жилья с привлечением средств федерального бюджета.В столице норматив рыночной стоимости квадратного метра жилья по сравнению с третьим кварталом повысят на 2,5% (до 165,6 тыс. руб.), а в Подмосковье — на 1,4% (до 139,2 тыс. руб.).Общее имуществоС 1 октября 2023 года Гражданским кодексом вводится статья (ст. 259.4 ГК), посвященная бремени содержания общего имущества. Теперь собственник недвижимости обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности — то есть, например, уплачивать налоги, взносы на капитальный ремонт, иные обязательные издержки.Согласно нововведению, при порче собственником недвижимости общего имущества (речь может идти о поломке лифта, рисунках на стенах в многоквартирном доме) дополнительные расходы будут возложены на виновника. Пока неясно, как именно будет работать эта норма на практике в разных ситуациях, отмечают юристы.ИпотекаС 1 октября 2023 года в России начнут действовать новые ограничения по ипотеке. Теперь банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам.Газовые сетиС 23 октября 2023 года заработает закон, согласно которому преимущественное право на приватизацию газовых сетей получат газораспределительные организации, если эти объекты находятся у них в аренде или безвозмездном пользовании
28 сентября 2023 г.
Напоминаем, что с 1 октября вступают в силу надбавки, введённые ЦБ
Они должны снизить количество ипотеки, которую банки выдают закредитованным заёмщикам с минимальным первоначальным взносом.
27 сентября 2023 г.
Ставка сделала свое дело: доля рыночной ипотеки в выдачах упала вдвое, до 40–50%
Сколько жилищных кредитов с господдержкой сейчас оформляют и грозит ли спрос на них перегревом рынка
26 сентября 2023 г.
Новостроек в Москве за год стало больше на 17%
Новостроек в Москве за год стало больше на 17%
26 сентября 2023 г.
Хуснуллин: Строительная отрасль выступает локомотивом социально-экономического развития страны
Хуснуллин: Строительная отрасль выступает локомотивом социально-экономического развития страны
