Чтобы не сомневаться в приобретаемой
недвижимости, доверьте проверку квартиры
юристам CENTURY 21
Заказать проверку
Проверка недвижимости
Что может пойти не так?
Специалисты насчитывают более 100 рисков и обстоятельств, которые могут привести к утрате права собственности. По статистике, на рынке вторичного жилья в Москве оспаривается почти каждая 10 сделка.*
Наиболее распространённые проблемы с недвижимостью:
На квартиру наложены ограничения
Бонусом к праву собственности может идти, например, ипотечный залог, арест или договор аренды.
Наследники, претендующие на недвижимость
Если квартира была унаследована продавцом,
то есть риск, что после совершения сделки появятся другие наследники, о которых не было известно ранее.
Дом под снос
Здание, в котором находится квартира, может относиться к категории ветхих или аварийных.
Скрытые жильцы
Временно выписанные, а также прописанные
в квартире люди, которые отказались от включения в состав собственников в ходе приватизации, сохраняют право пожизненного пользования жилплощадью, поэтому в один день на пороге может появиться новый сосед по квартире.
Сделка с нарушениями
Если квартира находилась в совместной собственности, то сделка может быть признана недействительной при отсутствии письменного согласия других собственников
Мы проводим комплексную проверку недвижимости, используя десятки разных источников информации, чтобы минимизировать любые риски, связанные с покупкой квартиры.
Из чего состоит проверка?
Проверка объекта
получение выписок из Росреестра для выявления обременений и подтверждения сведений о Собственнике
исследование документов-оснований: договора
купли-продажи, судебных актов, свидетельств о праве на наследство и прочих
изучение сведений о зарегистрированных лицах из архивных справок и ЕЖД
проверка задолженности по квартплате
выявление перепланировок
Проверка cобственника и иных лиц
проверка дееспособности собственника
проверка финансового состояния собственника и связанных с ним лиц
проверка на наличие судебных разбирательств
В результате вы получите подробный юридический отчёт о возможных рисках
с рекомендациями о том, как их избежать.
Проверьте мою квартиру
Дополнительные гарантии
Помимо проверки, мы можем оформить для вас страховой полис на покупку недвижимости.
Это убережёт от рисков, которые невозможно предусмотреть до приобретения квартиры.
Это убережёт от рисков, которые невозможно предусмотреть до приобретения квартиры.
*По данным
СМИ
